楼盘广告常给自己打上“天河北”或者“城市新中轴北延线”的标签。
尤其地铁出行十分便利。从同和站出发，搭乘地铁3号线（北延段），7站便能直达珠江新城，用时仅需15分钟。
但整体而言，同和的交通现状却并不乐观。
目前同和板块的主干道有3条：东西向的华南快速，南北向的广州大道和沙太路。
由于住宅大多分布在广州大道两侧，多数人也选择从这里出行，塞车便成为广州大道的常态。正常半小时路程，一旦遇到塞车往往需要行驶一小时以上。
这也让它近天河的优势“荡然无存”。
车水马龙的广州大道
除主干道以外，这里的道路大多是双车道。各种小摊贩和随意停放的单车、电瓶车经常会占用其中一条车道，进一步加剧了同和的拥堵情况。
双车道变为单车道
还有刚刚说到的3号线，搭地铁前往珠江新城是便捷没错，但原本就拥挤的3号线加上数量庞大的上班族，意味着想挤上地铁往往需要不小的努力。
好在，目前3号线在上班高峰期设置有一定班次的短线，以同和站为起始站，缓解了地铁出行不小的压力。
医疗资源亮眼 配套较完善
就板块发展情况来看，同和板块已经相当成熟，各方面配套也较为完善。
比如由于人气兴旺，商业自然而然的也就发展起来。目前同和板块及周边拥有金铂天地、新天地广场、嘉裕太阳城等商场，虽算不上高端商业体，但胜在美食连锁品牌、电影院、健身房、KTV等一应俱全，足以满足日常的吃喝玩乐。
即使是在商场外的巷子里，也可以看到密密麻麻的各种快餐店、奶茶店、小吃摊，这为同和带来了满满的“烟火气”。
教育上，板块内学校不少，还拥有京溪小学、同和小学和握山小学三所省一级学校。不过，对口的同和中学质量比较一般，而且近期板块内不少学校还发布了学位预警，这无疑“劝退”了许多家长。
医疗则是同和板块的加分项之一，板块周边拥有南部战区总医院和南方医科大学南方医院两所三甲医院，在广州乃至整个华南地区名气不小。
产业薄弱 周边环境待改善
就区位和配套而言，同和板块不乏亮点，就算称不上“顶流”，按理说关注度应该也不低，但为何它就是不受购房者“待见”呢？
这里就不得不提一下同和板块的产业和规划。
按照白云区官网对同和的介绍，同和重点发展的是健康产业，目前已经落户了白云山制药总厂、白云山和记黄埔中药厂、白云山化学药厂等大健康产业单位，正在全力推进健康产业企业总部集聚地和医药批发贸易中心建设。
而在近几年，白云区更侧重于白云新城和白云湖数字科技城发展，在这样的节点下，并未处于这两大热门区域的同和，在规划中扮演的依然是“小透明”的角色。
就像今年出台的白云区“十四五”规划，近6万字的文件里同和的名字仅出现5次，其中1处提出要把同和打造为一流商圈，另外4处集中在同和街的发展目标中，即“筑总部经济，创时尚商圈，建幸福美丽同和”，提出将大力发展大健康产业、商贸文旅产业、汽车产业和教育产业四大产业，构建现代产业体系。
在这四大产业中，除了大健康产业具备一定基础以外，同和的其他产业基本都处于起步期，想真正发展到一定规模仍需要不少时间。
总而言之，现阶段同和板块的产业还是较为薄弱的，这就导致，同和板块虽然人来人往，但真正愿意留下来安家立业的寥寥无几。
另外，由于长期发展得较为“随意”，同和板块的城市面貌也有所欠缺。在楼龄较新的小区和热闹的商场周围，密密麻麻的坐落着各式各样的公寓和自建楼，高度朝向各异，显得较为混乱，也呈现出一股浓浓的城乡结合部既视感。
庆幸的是，在今年6月，同和街与白云区属国企广州市白云城市开发投资集团有限公司举行了城市更新前期服务企业合作意向书签约仪式，同和板块的旧改工作迎来新局面，至于何时能有实质性进展，那便不得而知了。
新盘稀缺 且售价并不低
最后再来聊一聊同和板块内的楼市情况。
坦白而言，同和在购房者眼中存在感较低的原因之一，也在于板块内新房较为稀缺。目前在售的仅有佳兆业天墅、珠光云山壹号、越秀星汇云城和荣升·珑樾，近期还有新盘云裳峯尚传来将入市的消息。
其中佳兆业天墅和珠光云山壹号算是豪宅类产品，佳兆业天墅主推建面约305-455㎡云山墅，总价达到5000万元/套起；珠光云山壹号主推约210-392㎡低密住宅，均价约10.5万元/㎡，总价约2000万元-1亿元/套。
越秀星汇云城算是板块内的标杆新盘，近两年一直担当着同和板块供货主力的角色，其体量大，配套较完善，硬伤则是距离地铁站较远。目前项目主推建面约82~104㎡的户型，价格约4.7-6.5万元/㎡。
至于荣升·珑樾倒是离地铁站很近，不过其存在产权缩水、产品设计落伍的缺陷。而且，实际上其在两年前就已经开盘卖过几栋，只是建设进度较慢才导致目前还有新货入市，此前的售价在4.5万元/㎡左右。
待售的云裳峯尚同样离地铁站较近，但也存在产权缩水的问题。更致命的是，其与发电站为邻，不少买房者为此望而却步。据悉项目仅有134套房源，户型涵盖76-128㎡三至四房，吹风价在6-7万元/㎡。
不难发现，同和板块内即使是缺陷明显的新盘，售价也并不低，甚至能跟白云房价“天花板”白云新城掰掰手腕，这对购房者来说，吸引力确实非常一般。
至于二手房方面，板块内的热门小区有云裳丽影（均价约4.9万元/㎡）、合一国际（均价约4.9万元/㎡）、时代花生Ⅱ（均价约4.5万元/㎡）。
另外，同和站周边还有大量的公寓和自建楼，大多用于出租。20到30㎡小单间租金在1500元/月左右，若接受合租或是条件差一点的单间，1000元/月以下也可以租到。
这样的租金，对于刚步入社会的上班族来说足够“友好”，但对于有意向在这里投资买房用于出租的买房者来说，便不算是什么好消息了。
如此看来，你觉得同和板块值得入手吗？
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文章来源:乐居买房
