大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！
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首先我们需要先了解什么是小产权房
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。
"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房的出现与城市房价蹿升
产权房价格相对较低，但由于其法律地位不明确，投资价值有限。未来如果房屋无法转正或面临其他法律纠纷，购房者可能会遭受经济损失。
综上所述，购买深圳小产权房存在较大的法律、政策和交易风险，因此不建议购买。购房者在选择房屋时，应优先考虑购买合法合规的商品房，以确保自身权益得到充分保障。
