4月青岛楼市继续迎来一票新盘亮相。世茂胶州首盘、李沧稀缺新盘、龙湖古镇口项目出世……市场低温运行，新盘提速亮相入市，市场争霸愈发激烈，而对于热门区域稀缺新盘对于购房者也是一道主打新菜，一起品味下吧！
首创禧悦天海
售楼地址：李沧区安顺路与晋中路交汇处
首创禧悦天海规划为80-115㎡精妆瞰海美宅，最大约5.4m南向瞰海阳台、最大约7m南向面宽。
项目由2栋住宅楼、2栋人才公寓、1栋商务办公楼以及沿街商铺组成
300元/平， 项目去年一直销售均价在20000元/平左右，目前销售价较之前下调约为2000多元/平。仁洲观海位于长江东路以南、滨海大道以北，距离安子站地铁口直线距离约为500米，位置相对不错，但由于价格持高加上开发商品牌不够响亮，因此价格略有走软之势。
另外，城阳区旭辉银盛泰正阳府去年销售均价一直在20000-22000元元/平左右，近期加推一个新楼座，爆出17000元/平左右起价，同时周末推出部分特价房源，特价房源价格在16715-17265元/平，也着实便宜不少。
胶州经济开发区则多个项目打出9字头低起价的看点。作为胶州经济开发区规模大盘的荣盛锦绣外滩也推出特价房源，之前一直带装修销售，近期改换宣传模式，112平套三户型， 毛坯起价9267元/平，加1200元/平送装修， 加3万元送车位（原价8万），不管怎么说，实际可能与之前销售变化不大， 但从意义上则更加向购房者心理期待靠拢。
对于市场变化，你怎么看？你会选择出出手吗？
