21世纪经济报道 方海平 广州报道
6月17日，蒋女士在上地不动产登记事务中心查询到的信息显示，这次购房交易共有两次网签记录，第一次是1月17日办理，网签合同中将一位名为“孙全志”的人士列为买受共有人，而事实上的买受共有人蒋女士本人（买受人为其丈夫）则不在其中。与此同时，在房管局的资金划转协议中显示，若交易不成功，资金退回至孙全志账户。
一次正常的购房行为，交易却无法顺利完成。
更为蹊跷的是，在买卖双方都
不等。
从成交量占比上，占上风的是晋安区，占比24.1%，随后是仓山区19.5%，然后是鼓楼区和闽侯县，都在13.8%左右，交易量最低的是长乐区，3.4%。
往年，7-8月都是交易量淡季，按照目前趋势应该会保持淡季状况。
而在挂牌价上，整个福州都有显著的挂牌价下降的趋势，且目前还未探底。
在买家市场下，鄙视链不重要，实际的成交量、成交价这些更重要。对于买卖双方来说，目前已经进入了买房容易卖房难的阶段。不同房子不同价，对于买卖双方来说，更多的还是要看自己中意的房产实际情况如何。
