时光荏苒辞旧岁，我们与2023挥手告别。

华章肇启万象新，我们与2024欣喜相遇。

回首2023年，是中国楼市波澜起伏的一年。

展望2024年，又迎来充满希望与机遇的一年。

在此，湛江购房网全体同仁也恭祝广大网友：福启新岁，万事顺遂。龙腾盛世，瑞气盈门。所求皆如愿，所行皆坦途。2024，我们携手共进步！

2023楼市收官，据湛江购房网云数据中心统计，12月份湛江商品房网签2326套，环比上涨3.3%，网签面积

所在地。赤坎区科技、文化、教育力量雄厚，有省一级学校湛江市一中等;区域内陆路交通畅达，广湛高速环城而过，铁路交通和与黎湛铁路、粤海铁路相接。

其中，赤坎西作为进入湛江的“门户”和承东启西的交通枢纽，一直发挥着关键作用。随着深湛铁路的正式开通，赤坎西的发展道路再一次被拓宽。

开发区

作为粤西地区唯一的国家级开发区，其区域优势非常明显，是中国和东盟自由贸易区、泛珠三角区域合作等重大战略实施的理想立足点，区域内产业基础良好。

麻章区

近年来，麻章的发展呈现出一个显著趋势：从工业到房地产、第三产业，大量资本、人力等生产要素源源不断涌入麻章。麻章和湛江另外几个中心城区存在互补性：麻章工业园区虚位以待；麻章房地产正在起步；公共设施建设正如火如荼。

徐闻

徐闻的低房价和气候与海南相近，吸引了不少北方人来买房，再加上旅游资源也很丰富，房产价值自然也会被带动起来。很多大型开发商都已在徐闻投资，属于投资的前期阶段，潜力巨大。

湛江作为在广东房价整体算比较低的，再加上不限购，发展空间巨大。投资来说，如果资金允许情况下，建议考虑开发区，资金不多的话，可考虑徐闻和麻章，自住的话，当然是要依据自身情况及资金来选择区域和楼市。

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