购买房屋对于许多家庭来说是一项重大的决策，需要仔细考虑各种因素。然而，很多人在这个过程中常常过度关注楼市的涨跌，希望能够准确地把握房价的走势。然而，对于绝大多数普通购房者来说，过度关注楼市并不是一个必要的步骤。因此，今明两年有购房计划的家庭可以记住以下三条建议，以帮助他们做出更明智的购房决策。
首先，谨慎选择三四线城市的房子。尽管三四线城市的房价相对较低，但我们应该明白，在选择投资房产时存在风险。这些
的走势与地区经济发展密切相关。一般来说，经济发展较快的地区房价上涨的压力也较大。因此，在购房时，您可以关注各大城市的发展规划、产业布局等信息，选择具有良好发展前景的区域。例如，中国的粤港澳大湾区、长三角地区等地，经济发展迅速，未来住房需求较大，可以考虑投资。
第三，关注自身需求。购房是一项长期的投资行为，您需要根据自身的需求来选择合适的房源。例如，如果您是为了自住而购房，那么首要考虑的是房屋的品质、周边配套设施等因素；如果您是为了投资而购房，那么则需要关注房产的升值空间、租赁市场等。此外，还要考虑到自己的预算、还款能力等因素，确保购房不会给自己带来过大的经济压力。
第四，关注市场行情。虽然政策和区域发展等因素对房价有较大影响，但市场行情仍然是决定购房时机的重要依据。在购房时，您可以关注各大房地产中介机构发布的房价指数、成交量等数据，了解市场的整体走势。此外，还可以通过与同行交流、参加行业论坛等方式，了解业内人士的观点和分析，为自己的购房决策提供参考。
总之，在今明两年购房时，您只需关注政策导向、区域发展、自身需求和市场行情这四个方面，就能做出明智的决策。当然，购房是一项复杂的过程，需要综合考虑多种因素。希望本文能为您提供一些有益的参考和启示。
