各位朋友，您们好！在这个充满挑战和机遇的时代，房地产市场的变革引起了我们众多年轻人的广泛关注。特别是在农村地区，一种新的房产开发模式——村镇地产正在逐渐兴起。这不仅为当地居民提供了更现代化的居住条件，也带动了地方经济的发展。今天，我们就来深入探讨这一独特的开发模式及其在现代房地产市场中的作用和挑战。
村镇地产，顾名思义，是在农村集体土地上进行的房地产开发。这种模式通常涉及到农村土地的有效利用，目标是改
合法稳定就业的材料、不动产证（房产证或租房协议）等资料。
02
江岸区
1.户籍在江岸区的适龄儿童：
①适龄儿童户口本原件。
②监护人房产证（购房合同）原件。
2.持有江岸区居住证的非武汉市户籍随迁子女或港澳台适龄儿童：
①适龄儿童户口本或港澳台证件原件。
②监护人（适龄儿童本人）在江岸区的居住证原件（有效期内）。
③监护人房产证（购房合同）或租房合同原件。
3.江岸区“百万大学生留汉创业就业”人员子女（指监护人落户在江岸区，适龄儿童户籍在武汉市以外）：
①适龄儿童户口本原件。
②监护人在江岸区的户口本原件。
③监护人房产证（购房合同）或租房合同原件。
★监护人和孩子户口簿、监护人房产证（或武汉市拆迁协议）；出生证；外来随迁子女须提供监护人居住证、劳动合同或者经营许可证等能表明有合法稳定就业的材料等。
注：根据不同入学类型提供不同的证明资料，比如，只有处于拆迁情况下的家长才需要出示拆迁协议。
03
江汉区
户籍在江汉区的适龄儿童——
①户口簿（监护人及小孩）原件、复印件一份；
②房产证（监护人）原件、复印件一份。
户籍在江汉区，房产为祖辈所有的适龄儿童——
①户口簿（监护人及小孩）原件、复印件一份；
②房产证原件、复印件一份；
③监护人的独生子女证原件、复印件一份；
④监护人双方在武汉市的无房证明原件、复印件一份。
持有江汉区居住证的随迁子女——
①居住证（监护人）原件、复印件一份；
②户口簿（监护人及小孩）原件、复印件一份；
③房产证（监护人）或租房合同原件、复印件一份。
江汉区“百万大学生留汉创业就业”人员子女——
①适龄儿童户口簿原件、复印件一份；
②监护人户口簿原件、复印件一份；
③监护人房产证或租房合同原件、复印件一份。
江汉区房屋被征收人子女入学——
①户口簿（监护人及小孩）原件、复印件一份；
②监护人持有的六年内征收协议、房产证原件等资料、复印件一份。
持有江汉区居住证的港澳台居民子女——
①居住证（监护人）原件、复印件一份；
②身份证件（适龄儿童）原件、复印件一份；
③房产证（监护人）或租房合同原件、复印件一份。
常青花园社区新生——
①户口簿 (监护人及小孩) 原件、复印件一份;
②房产证 (监护人) 原件、复印件一份。
04
汉阳区
1.“户籍和住房一致”需要准备哪些证件呢?
汉阳区户口簿、房产证、出生证和保健手册。
2.“户籍和住房不一致”需要准备哪些证件呢?
汉阳区户口簿、房产证(或租房协议)、出生证和保健手册。
3.“汉阳区留汉大学生“子女就读需要准备哪些证件呢?
汉阳区户口簿、出生证和保健手册。
4.“拆迁户”子女就读需要准备哪些证件呢?
拆迁证明(6年内)、汉阳区户口簿、租房协议(或房产证)、出生证和保健手册。
5.“非武汉市户籍”子女就读需要准备哪些证件呢?
户口簿、监护人的汉阳区居住证(有效期内)、劳动合同(或经营许可证)等能表明有合法稳定就业的材料、出生证、保健手册。
6.“港澳台适龄儿童”就读需要准备哪些证件呢?
户口簿、监护人的汉阳区居住证(有效期内)、劳动合同(或经营许可证)等能表明有合法稳定就业的材料、出生证、保健手册。
如户口、房产证等相关资料信息发生变更，以网报截止时间（2023年为5月20日）前资料信息为准。
05
硚口区
（1）户籍在硚口区，户籍与房产证一致的适龄儿童网上登记所需资料:
1.孩子户口本原件。
2.父母或其他法定监护人房产证 (购房合同) 原件。
（2）户籍在硚口区，户籍与房产证不一致的适龄儿童网上登记所需资料:
1.孩子户口本原件。
2.父母在硚口区的户口本原件
3.孩子、父母与祖父母 (或外祖父母)共同居住的房屋产权证。
4.父母无房证明
（3）持有硚口区居住证的非武汉市户籍人员或港澳台居民的随迁子女网上登记所需资料:
1.孩子的户口本或港澳台证件原件
2.父母及其他法定监护人(孩子本人)在硚口区的居住证原件 (有效期内) 。
3.父母及其他法定监护人房产证 (购房合同)或租房合同原件。
4.父母及其他法定监护人劳动合同 (或者经营许可证)等能表明有合法稳定就业的材料。
（4）落户硚口区的“百万大学生留汉创业就业"人员子女网上登记所需资料:
1.孩子户口本原件。
2.父母在硚口区的户口本原件
3.父母房产证 (购房合同) 或租房合同原件。
（5）特别强调
登记时其他印证资料请按照“入学招生平台“的提示如实上传。
06
青山区
1.户籍在青山区的适龄儿童
①适龄儿童户口本原件、出生证;
②监护人房产证原件（房屋信息查询结果等）。
（注∶根据不同入学类型提供不同的证明资料，比如，处于拆迁情况下的家长需要出示拆迁协议。）
2.非武汉市户籍持有青山区居住证的随迁子女或港澳台适龄儿童
①适龄儿童户口本或港澳台证件原件、出生证;
②监护人（适龄儿童本人）在青山区的居住证原件（有效期内）;
③监护人房产证或租房合同原件。
3.青山区"百万大学生留汉创业就业"人员子女（指监护人落户在青山区，适龄儿童户籍在武汉市以外）
①适龄儿童户口本原件、出生证;
②监护人在青山区的户口本原件;
③监护人房产证或租房合同原件。（具体要求见学校招生简章）
07
洪山区
1.监护人和孩子户口簿、监护人房产证（或武汉市拆迁协议）。
2.出生证。
3.外来随迁子女须提供监护人居住证、劳动合同或者经营许可证等能表明有合法稳定就业的材料等。
注：根据不同入学类型提供不同的证明资料，比如，只有处于拆迁情况下的家长才需要出示拆迁协议。
08
东湖高新区
1.辖区内有房产的
（1）户口本（属非本市户籍适龄儿童，需另提供父母或其他法定监护人在高新区户籍或居住证，户籍或居住证住址与房产地址一致，复印件上注明小区名称和门牌号码）。
（2）房产证（含不动产证、房产证、购房合同、自建房证明或还建房证明等。其中①提供不动产证、房产证、购房合同中任何一项资料的，需另提供个人房产信息查询证明供必要时现场审核使用，个人房产信息具体查询方法见“区平台”首页“幼升小政策”栏中“义务段房产信息查询办法”；②属自建房的，需提供所辖村委会开具的证明材料；③属还建房的，且适龄儿童户籍在该房产上的原居民，需提供所辖街道开具的还建证明。
（3）适龄儿童出生证明。
2.辖区内无房产的
（1）户口本（属非本市户籍适龄儿童，需另提供父母或其他法定监护人在高新区户籍或居住证，户籍或居住证住址与房产地址一致，复印件上注明小区名称和门牌号码）。
（2）租房合同（另附产权所有人房产证明、身份证复印件及联系方式，房产证明含不动产证、房产证、自建房证明或还建房证明等）。
（3）适龄儿童出生证明。
说明：本方案中所指房产指普通住宅，且为父母或其他法定监护人100%产权，不含商业用途或经营用途的酒店公寓、loft公寓、写字楼、商铺、厂房等。
09
经开区
网上信息登记前家长需准备下列证明材料的原件和复印件：
适龄儿童的户口本、出生证明；父母（或其他法定监护人）房产资料（含不动产权证、房产证、已交付住宅的购房合同等）；非武汉市户籍适龄儿童的父母（或其他法定监护人）需提供居住证，属大学生落户的提供落户户籍材料。
登记时，家长需认真阅读系统内政策公告和操作指南，明确户籍、家庭所在的片区、社区、小区。武汉经开区分经开、汉南两个片区分片登记、分片入学。
经开片区适龄儿童，由家长直接上网填报登记信息。
汉南片区适龄儿童，在本区域内公、民办幼儿园就读的，其信息可委托所在的幼儿园进行登记，也可由家长直接在网填报；未在汉南片区幼儿园入园的适龄儿童，由家长直接上网填报登记信息。
网上登记信息可以保存修改，提交后无法变更。为不影响孩子正常入学，请家长务必准确填报，并承诺所有信息真实可信。因信息填报有误造成的一切后果由家长承担；违反法律规定的，由家长承担相应的法律责任。
10
东西湖区
1.适龄儿童和法定监护人的户口簿
2.房产证，或居住证；
3.适龄儿童《出生证》。
说明：
（1）未办理房产证（或不动产证），购房发票已在东西湖区房产部门注册登记，需在系统中加传购房人名下的《武汉市房屋交易权属登记及合同备案信息查询结果》。
（2）东西湖区户籍适龄儿童（出生上户）和法定监护人户籍与祖父母（外祖父母）同户，祖父母（外祖父母）拥有东西湖区房产，且适龄儿童法定监护人名下无房产（父母名下无房产需到“东西湖区政务中心”打印两名法定监护人的《武汉市房屋交易权属登记及合同备案信息查询结果》）。
（3）农村自建房，需在系统中上传居委会（大队）证明。
提示：
（1）以上相关证件均需原件拍照上传。
（2）经公安、房产部门大数据比对，凡提供不实、虚假证件材料或上传资料不全，将不予分配，视为自愿放弃应就读学校学位，后果由学生法定监护人承担。
来源：家有幼升小
