今年5月起，南昌市不动产登记中心积极探索“竣工即交证”形式，南昌县某楼盘一开盘就卖出12套房子。购房现场，一名业主表示，除了房价达到心理预期外，“交房即交证”也是打动他果断下单的一大原因。
笔者注意到，早在去年，上栗县就在全省率先推出“交房即交证”举措。在推行此项改革之前，上栗县的房产开发商都是在房屋基本建成时才开始办理验收的相关手续，其中涉及规划、消防等多个环节，只有在前一个环节办好后才能继续办理下
窗口查询即可。
这些规定靠谱
那么住房备案后多长时间可以拿到房产证？建设部《商品房销售管理办法》中要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理住房权属登记的资料报送住房所在地房地产行政主管部门不然就是开发商违约，同时按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
超出规定开发商有责
现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。还要看您与开发商签订的合同，住房房产证的办理首先以合同约定为准，如果是超出合同规定的办理时间住房开发商应该承担相关的违约责任。
在房产局备案后的住房还需要有验收配套，出让金等等，如果你嫌麻烦或者还是有点懵的话就找中介处理吧！
