近几年珠海的优秀人才政策吸引了不少外地人到珠海这边创业定居，有些人也想在珠海买房子，这样上班安家都方便，但是珠海的购房条件每年都有稍微的改动，那么今年珠海的购房政策是什么呢?拥有本地户口和非本地户口贷款又有什么区别，我们一起来看看吧!
一：珠海限购条件
珠海本地户口限购三套;外地户籍要分不同的区域，如图：
二：贷款条件
1、珠海户口
拥有珠海户口的限购三套，无房无贷款记
的，普通住宅的首付都是四成，非普通住宅首付都是六成;在珠海有一套房贷款未还清的，普通住宅的首付是五成，非普通住宅首付是七成;在珠海拥有两套房以上的就不能贷款了。
②公积金贷款要求：
想要用公积金贷款的珠海户口也是限购三套数，需要公积金连续足额缴存6个月含以上，最高的贷款额度为一个人15-30万，两个人及以上25-50万。其中在珠海无房无房贷记录的、在珠海无房贷款或者已还清的和在珠海有一套房但是没有房贷记录的，普通住宅需要付首付三成的贷款利息(基准)，非普通住宅是首付六成的贷款利息(基准);在珠海一套房且贷款已还清的，普通住宅是首付三成的贷款利息(基准)，非普通住宅是首付七成的贷款利息(基准);在珠海有一套房贷款未结清但是公积金贷款已结清的，普通住宅是首付四成的贷款利息(基准)，非普通住宅是首付七成的贷款利息(基准)。公积金贷款没有结清不能进行贷款。
2、非珠海户口
①银行贷款要求：
和本地户口相比，非珠海户口进行贷款买房只能限购一套。其中在珠海无房无房贷记录的，普通住宅的首付都是三成，非普通住宅首付都是三成;在珠海没有房或者有房贷记录已还清的，普通住宅的首付都是四成，非普通住宅首付都是六成;在珠海没有房有房贷记录未还清的，普通住宅的首付都是五成，非普通住宅首付都是七成。
②公积金贷款要求：
非珠海户口进行公积金贷款买房只能限购一套。其中在珠海无房无房贷记录，普通住宅的首付都是三成，非普通住宅首付都是六成，在珠海无房贷或者已还清的，普通住宅是首付三成的贷款利息(基准)，非普通住宅是首付六成的贷款利息(基准)。
上面就是到珠海买房的一些限制和贷款买房房一些条件了，希望大家都可以在珠海买到自己心仪的房子，可以在这个城市更好的生根发芽，茁壮成长。
