4楼、17楼、18楼不能买？懂行人：真正不建议购买的是这3个楼层

尊敬的读者朋友们，当您手捧这篇文章，就如同在初春的暖阳下，品尝一杯清香的茶，闲话家常，共论人生。在这个充满机遇与挑战的时代，购置房产已成为许多家庭的重要课题。关于楼层选择，诸多说法如春风拂面，纷繁复杂。今日，让我们共同探讨一个备受争议的话题：4楼、17楼、18楼真的不宜购买吗？实际上，懂行人透露，真正不建议购买的楼层并非这些。

在我国，数

总是有人去相信。

而今天我们要说的是，绝非迷信的一些楼层，是我们最好别买的。

第一种：带有腰线层的房子

有这样一种楼房，它从上到下并不是平整的，而是在楼层中间，或者偏上、偏下的位置，有一圈突出来的“线条式”装饰，这就是所谓的腰线层。

设计这个东西的本意，就是为了让楼房看起来洋气一点，不至于太刻板。

但设计师却忽略了一个问题：往往只注重美观的东西，恰恰是不实用的。

更何况，还是用在楼房这种十分需要居住体验的物件上。

首先，买到腰线层房子的住户，虽然家里有个大阳台，但往外看去，却就像是隔了一层厚厚的“混凝土围栏”，十分碍眼。

严重一些的，甚至还会影响到整个室内的采光效果。

试想一下，本来买了个房子，想在阳台上开阔下视野，结果被腰线层给阻隔了，心情是不是瞬间就不美丽了。

其次，有些设计师更奇葩。

为了让腰线层足够美观，所以在建楼时就增加了面积，如此一来，就导致阳台“缩水”了。

也就是说，处在腰线层的房屋阳台，比其它阳台要小不少，这可就是一件非常闹心的事儿了。

同样的小区，同样的户型，凭啥给我一个这么差劲的阳台？

可能这样光说，大家体会不到，但只要问过居住在腰线层的住户，就知道他们有多烦了。

所以有不少人起初觉得这没啥，直到真正住进去才体会到阳台被挡的不适。

可正如我们所说，房子可是个大物件，没点身家的人哪有底气随便换房呢？

只能默默忍受，而且很可能这一忍受就忍了一辈子。

这也就提醒我们，一定要亲身感受户型，仔细设想真住进去了会经历什么。

不然的话，很可能会后悔。

第二种：一楼的房子

说到一楼的房子，大家第一时间可能会想到这是带院子的，环境好，功能性还强。

毕竟我们是可以开发院子的，而开发出来的空间想种花就种花，想种菜就种菜，或者安置一个凉亭，下雨天简直不要太舒适。

没事就跟朋友在院子里喝喝茶，聚聚餐，大概是很多人梦寐以求的生活环境了。

此外，对于家里有老人的住户而言，一楼更是优先考虑的楼层。

老人或因为健康，或因为年纪太大，总会有行动不便的时候，所以买个近便的一楼，对老人来说是很有必要的选择。

况且我们在装修和搬运东西的时候，一楼的便捷性更是体现得非常明显。

不要说我们，就算是帮我们装修的工人，恐怕也都是非常乐于接受“装修一楼”的工作。

然而在美好的另一面，一楼却也有着无法从根本上解决的各种问题。

第一点，就是楼层低，若是没有采取一定的防护措施，来来往往的人便能一眼瞅见屋里的一切画面。

若是为了保护隐私而拉上厚重的窗帘，家里又采光不好，所以非常矛盾。

第二点，一楼就是在地面之上，人来人往地除了会没有隐私，小区里孩子喧闹，或者大人讲话的声音，很容易就会传到房间里，打扰到我们的休息。

尤其是在休假期间，本想睡个懒觉，结果被噪音吵醒，别提多难受了。

而到了夏天，蚊虫滋生，再加上房间外面就是小院子，花草中更是容易泛滥，所以饱受蚊虫的滋扰，连觉都睡不好。

若是想保持一个舒适的环境，还得定时清理蚊虫。

此外，小区里如果种树的话，一楼采光的效果也不好，所以大家还是要慎重选择。

第三种：设备层

顾名思义，设备层就是里面装有各种管道等设备的区域。

设备层往往是更多出现在高层楼房中，而且它也不是固定放在某一个位置。

有的是在楼层最顶的位置，这里存放的设备一般都比较大，包括屋顶冰箱、送风机等等。

顶层以下的住户可能没感觉，但顶层住户就会明显听到大大的噪音。

第二种与楼顶恰恰相反，是放置在最下层，比如地下室附近的位置。

这里的设备也不少，多是一些蓄水池和水泵等等，在运行和使用的时候，同样会产生噪音。

最后一种就是在楼层中间位置的，相对来说设备较小，有空调器和水箱等等。

但一样的，它们也会发出噪音，影响到楼上、楼下住户的休息。

所以在选房时避开这三个位置，也是很有必要的。

第四种：二楼的房子

很多人可能觉得，二楼没有一楼那么矮，采光上无需担心太多。

再一个，上小楼也不费劲，搬个东西啥的不会太辛苦，出门遛狗、带娃都是十分方便的。

但不知大家注意到没有，二楼似乎是最容易被水患侵袭的一个楼层。

尤其是楼房的排水系统出现故障时，一楼污水直接倒灌，二楼瞬间就遭到无妄之灾，严重的还会从卫生间蔓延到整个房间，那场面别提多闹心了。

若是点子实在太背，还要在忍受倒灌的同时，随时提防着楼上会不会往下漏水。

从这一点看，二楼实在有些委屈。

还有一点，容易被水患影响到的二楼，就一定要考虑一个问题——潮湿。

墙体若是在潮湿之后迟迟没有干，就会导致墙皮脱落，或者出现斑驳的色状，很不美观。

相信任谁看到精心装修的房子出现瑕疵，都会心情不畅。

此外，屋里还可能因为潮湿产生异味。

而且返潮严重的话，甚至会影响到电线短路，电器无法正常使用还好，但如果引起火灾可就太痛苦了。

所以二层的出现，也给不少人提了个醒，很多看起来没有问题的楼层，千万不要草率地选择。

因为在我们看不见的地方，兴许就会出现其它未曾遇过的问题。

第五种：底商之上的二楼

底商的意思大家都是知道的，就是楼房的一楼位置，并不是普通的住房，而是被设计成了门店的格局，供给商铺老板们开设店面。

的确，我们在一个社区里生活，除了需要小区物业上的帮助，也要考虑买日常东西是否便利。

所以能有个商铺在楼下，还是非常方便的。

而对于地产商而言，底商的房子价格更高，这无疑是一笔不小的收入，能迅速回本。

所以表面上看，底商的意义是积极的。

可实际上，它的积极意义，或许只是对于二层或三层以上的住户而言。

因为处在二层或三层的住户，可以说是饱受楼下商户的困扰。

底商中有的开饭店，有的开超市，这些都是人流量很大的行业，尤其是在饭点或者下班后的时间，人可以说是往来不绝。

而人一多，就意味着嘈杂。

往往很多住在二层的住户，上一秒还在家里美美地休息，下一秒就被吵醒了。

再一个，楼下若是饭店的话，油烟味即便阻隔的再好，也难免会顺着气流往上飘，进了屋子之后就久久散不开，导致全家都充满一股油烟味儿。

若是饭店本身没有铺好油烟管，甚至对此没有任何措施，甚至还会让油烟顺着墙飘，长时间累积之后就会积攒在墙上，既散发怪味儿，也会影响美感。

还有安全问题，饭店等商铺里往往会有明火等极易引起意外的因素，而一旦诸如火灾之类的意外发生，除了店铺本身遭受损失，相隔不远的二层和三层也会遭殃。

若是经历了，不但财物受损，人身安全也可能会得不到保障。

所以从这些方面来看，相邻底商的选择，也并不是很合适。

其实除了以上五种楼层，亦有其它的楼层也要慎重选择，比如冬冷夏热的顶楼等等。

总而言之，还是那句话：“买房既然是一辈子的事，那就得慎而又慎，不能因为贪图一时的低价，就放弃自己本该享有的住房体验感。”

毕竟在这个时代，上班和社交就已经很累了，回家再得不到良好的休息，可太悲催了。

当然，并不是说我们不能在低价中追求性价比，只是想建议大家根据自己具体的需求，选到真正适合自己的房子。

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本文信源：

1.人民网——买房时这些楼层不受欢迎 尽量避免挑选

2.中国质量万里行——买房选楼层4大禁忌，建筑方内部人说这几层不能买!

3.封面新闻——房产贴士｜买房选楼层也有禁忌，你知道哪些？