近些年来，小产权房的买卖越来越频繁，很多人为了获取征地拆迁的利益，而选择购买小产权房。但是购买小产权房真的可以得到丰厚的补偿吗？这可不一定，小心拆了房子没赔偿，得不偿失。
小产权房是建设在集体土地上，未办理相关证件，未获得产权证的房屋。
据相关法律规定，宅基地使用权的转让必须同时具备条件：一是转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；二是同一集体经济组织内部成员转让；三是受让人没有住房和宅基地，符合宅基
位差价，采用城市房屋拆迁评估办法计算总体补偿范围；另一方面应当考虑土地出让金和相关房产税费的缴纳不完全情况，参考当地农民住宅拆迁办法，对其补偿。二、补偿标准
对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿标准，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。因此，具体的补偿数额还是要依据房屋的具体情况而定。
三、补偿方式
根据现有《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权置换以及二者的结合。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择。
史律师温馨提示!
小产权房存在法律问题，涉及到小产权房的拆迁的问题，如何补偿一定要提起注意。必要时应当委托专业律师，以期获得最大的合法权益。
