小产权房是指通常与开发商、村委会签订房屋买卖合同或者合作建房合同为交易凭证的居住用房。民间一直有小产权房无法取得补偿的说法。但是，近年来有多次城中村旧改项目，都有被拆迁人拿到了补偿，由此可见，小产权房也是有赔偿的。今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为大家具体分析：小产权房如何获得补偿。
根据实践经验，可以在一定程度上承认小产权房的合法性，并在补偿范围、补偿标准
所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。”
1988年的宪法修正案第二条规定：“宪法第十条第四款‘任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。’修改为：‘任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。’”
上述条款确立了我国独特的城乡二元土地制度，同时规定了土地的征用制度以及合理利用土地的原则。对于土地转让问题，该条款的态度的明确的，即无论是国家所有的土地还是集体所有的土地，都不得进行转让
