大家好，今天和大家一起交流一个话题，有网友留言就说，我在深圳的小产权房买了过后，以后拆迁会不会赔给我，有的中介说，你这个房子买了过后以后不会赔给你。我准确地告诉大家，一定会赔的，不管你是哪个国家的，他都一样赔给你。那么至于怎么赔，那就要参考，参考城市更新办法，参考深圳市补偿和征收办法，因为这个里面他在补偿的时候涉及到很多问题，你比如说你是原居民，原居民补偿，他是有一个480米的，480平米的红线，非
笔资金构建住房，开发商的资金通常是从银行贷款，如果把这些资金给回迁户，开发商就无法建造住房。
深圳的拆迁旧改是如何赔偿的呢?
①:商业旧改没有本地跟外地区分。
1、深圳外来人口或者是本地户口三层以上的基本都是按照1比1的赔偿，如果是三层以下的基本赔偿是按照1比1.2的赔偿标准。
2、老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1:3赔偿住宅。
3、首层如果是商铺，是按照商铺得赔偿的标准，基本是按照1比1赔偿商铺，如果按照赔偿住宅也差不多1比1的赔偿标准。
4、村集体物业基本是按照1比1的赔偿标准，可以选择赔偿公寓或者住宅，如果项目有商业用地跟住宅用地的，就可以自由选择，否则都是赔偿住宅。
在制定搬迁补偿安置方案的过程中，不同类型的项目所需考虑的因素也各不相同，因此搬迁补偿的结果也会因此存在差异，以上问题今天就讲解到这里了，想要了解更多购房干请关注我，喜欢记得点赞，收藏！
