现在的房价是越来越高,我们在好不容易凑够的买房子的钱之后,就需要经历一个比较纠结的选择过程,相比起房屋地段,配套等一系列内容外,在涉及到敲定具体楼盘选择楼层的时候陷入的纠结要更复杂,在确定了楼层之后,面对买中间套或是边套的选择就简单多了,毕竟可供选项不多,那么在实际买房过程中真的遇到需要在中间套型和边户套型中做出选择时,我们应该如何拿主意呢?其实也不是没有内容可以参考的。
一、边户
边户套型分为东套和西
选择,而且采光良好,通透性强,基本上是同层价格最高的。
4、性价比高:西边户
东边户有的优点基本上西边户都有,除此之外,西边户通常还要比东边户便宜一些。
边户的缺点:
1、东边户渗水
我国夏季盛行的风是西南风和东南风,如果房屋墙体质量不佳,防水做得不好的话,年末东边的墙体很有可能就会发生渗水现象,严重的话会导致家中比较潮湿,甚至出现墙体发霉的情况。
2、西边户西晒
西边户最显著的缺点就是西晒,尤其是在夏天,由于夏天的光照时间比较长,所以照射在西边房间的时间也会比较长,西边房间会比较热。
3、大户型价格高
边户通常比中间户的面积要大,再加上边户的一些优势,所以价格普遍更高一些,可能对于预算有限的购房者来说不是十分友好。
二、中间户
相较于边户,中间户的面积会小一些,而价格也会比同一楼层的边户低一些。中间户的优点就是没有雨水的冲刷,不易发生渗水的现象。
中间户的缺点:
1、不通透
由于建筑设计限制,中间户可能无法做到南北通透,采光和通风相比于边户就要差很多,有些可以做到明厨明卫,但有些户型设计可能存在暗间。
2、噪声污染
中间户一般靠近电梯,且两边都有住户,因此噪声污染相较于边户会更严重一些,且私密性不如边户好。