小产权房屋离婚时候如何分割？
自建本集体的小产权房法院会做出使用权裁定
原告钟某与被告郭某于2007年经人介绍相识，2008年1月28日在全南县民政局登记结婚。婚后原告在广东务工，被告在全南务工，夫妻感情一般，2009年1月4日生育一个男孩钟某某。之后，原、被告常因家庭琐事发生矛盾，原告向法院起诉离婚。另，2006年，原告在全南县城车站西路水口围原告哥哥家二楼上面加建了一层套房，没有办理房产证，
约束的。根据我国《婚姻法》中的规定：夫妻对共同所有的财产，享有平等的处理权，在夫妻关系存续期间，只要是夫妻共同财产，无论其对财产收益贡献多少，夫妻双方均有平等的占有、使用、处分权利。
此外，有些夫妻在离婚后觉得夫妻房产该是平均分配的，但其实不然，因为根据规定，在夫妻离婚时，只要是夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利都是均等的，但这并不意味着平均分配。
二、夫妻离婚时小产权房要怎样分割呢？
小产权房的分割在法律上也是有所规定的，在前面的内容里小编就已经有提到过了，根据以上规定就可以得出，夫妻离婚时小产权这样分割：
1、协商处理
在实际生活中，有些夫妻是和平分手的，于是在房产分割这件事情上，可以协商处理。总而言之，就是夫妻离婚时，对于小产权房分割应在协商一致的原则下进行，不能单凭一方分割。
2、男女平等
其实，在法律面对，是人人平等，不分男女之别的，尤其是是房产分割这件事情上。总而言之，在离婚析产时，对于夫妻共同财产，分割时应尊重妇女的权利，保护妇女的权利，不能歧视妇女，更不能因为妇女挣得少就少分。
3、照顾子女与女方权益
在实际生活中，虽然说离婚夫妻双方可以就房产分割问题而协商处理，但也有协商不好的。如果离婚时财产分割协商不成，那么法院就会根据财产的情况，以照顾子女与女方权益的原则进行判决。
4、补偿原则
在离婚夫妻对小产权房进行分割时，很多时候也是会按照如“补偿原则”来处理的。如果夫妻一方付出较多义务，比如养育子女、孝敬老人、为对方付出较多等，离婚时就有权要求另一方给予补偿。
以上就是本文的全部内容了。相信广大购房者都知道，小产权房是没有不动产权证的，虽说小产权房没有不动产权证，但仍然是家庭的主要资产，所以离婚析产时往往会引起很大的纠纷，既然婚姻难以维持，那么离婚时就该拿回自己应得的部分，你可别不要了。
