小产权"拆迁"会有补偿吗?
买了小产权房,以后拆迁到底会有补偿吗?这一次广州白云区中落潭的九龙岗,那里给出了答案。
小产权要按照建筑面积每平方米1,500来补偿,并且不会补贴回迁房。按照这个标准,那些买到小产权业主的拆迁暴富梦就泡汤了。本身小产权是明令禁止交易的,但还是有不少人怀着拆迁暴富梦,私下交易。这一下本都亏没了,不知道补的那点钱够不够建筑成本。所以小产权大家千万不要再去碰了。
这一
际经营的情况,经过评估来确定。
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二、小产权房拆迁的补偿方式
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,在律网小编建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你,则要看你所买的小产权房的项目土地性质等等。
作为拆迁安置对象,即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。