现如今很多人都会以贷款的方式来买房，在办理房贷的时候，银行会要求借款人提供很多资料，以证明借款人的还款能力，其中最主要的就是购房收入证明。收入证明对于贷款买房的购房者来说非常重要，在开具收入证明的时候，购房者需要了解清楚购房收入证明有什么用，开收入证明的注意事项有哪些？
购房收入证明有什么用？
购房收入证明一般是由借款人所在单位提供的，可以证明借款人每月的经济收入。证明里必须包括借款人的公司或单位的名称
经济收入是你必备的要素，是证明你具备还款能力的唯一凭证。
其次，其他应具备的重要内容也要写上，包括个人信息，比如姓名，身份证号，职务，工作年限等。
2、短时间内收入证明前后要一致
有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致，这样银行就很有可能重点审查不一致的原因。一旦查出虚假信息，那么很可能拒贷，更甚者还将承担法律责任。
3、收入填写得越高越好
很多人都认为把借款人的月收入写的越高越好，这样银行才不会怀疑你的还款能力，其实这样是不对的，银行更看重的是借款人的信用。如果是一个弄虚作假的人，银行自然不会把钱借给您。
4、收入必须是月供的两倍以上
很多银行都会明确规定，借款人的收入必须是月供的两倍以上，但是达不到这个要求，也并不是没有解决办法。可以参考以下几点：
首付多付一点，贷款的总额度就会少一点，因而月供的金额也就会减少；可延长贷款的期限。多贷几年，每个月要付的贷款金额就会减少；把自身的收入适当的多写一点。但是要切记不要过于虚假，不要太夸张而要适当，因为在银行看来信用度的才是最重要的。
另外，还可以增加共同借贷人。如果你们是夫妻买房就可以把配偶的名字也写在贷款申请上，这样两个人的收入叠加在一起，就可以达到月供的两倍，就可以放心去贷款了。
5、社保、公积金等信息很有用
购房者在开具收入证明时，除了重点写清楚收入外，最好也清楚地写出社保、公积金等信息。要知道社保、公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。
6、无收入证明也能申请贷款
对于一些自由职业者，由于他们没有工作，也就无法开收入证明，但只要提供一定金额的存款证明，还是有可能获得贷款的。不过，随着现在楼市调控的不断收紧，银行在审批房贷时会对收入审查更为严格，因此，自由职业者这些人申请房贷还是有难度的。
