按照《中华人民共和国民法典》的规定：婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上属于同一个经济实体。因此商业银行在发放贷款时，如果是已婚人士，常常都需要提供配偶的个人信息及征信情况进行审查，一旦一方的征信情况不好，不符合银行贷款的准入条件，那么是无法取得授信贷款的。
什么是征信不好？
银行对于征信不好的定义其实很宽泛，但最常见的主要有以下三种情况：（1）一是目前存
影响借款审批，降低额度，重则直接被拒贷。
情况4、未还清贷款
如果借款人有未还清的贷款，那么银行很可能对你要求更加严格，毕竟他们要将风险降到最低。所以就算你征信良好，但未还清贷款，那么也很难获得贷款。
情况5、买了小产权房
由于小产权房没有房产证，所以购房者买房时将无法获得银行贷款，只能全款买房，所以就算你征信良好，却永远贷不到款。
情况6、共同贷款资质不符
为了提高贷款额度，夫妻双方往往会选择共同贷款，此时，就要求夫妻双方都要有良好的资质，所以就算你征信良好，但如果对方征信不良，那么也贷不到款。
成为房奴是可悲的，但如果贷不到款，那么连房奴都当不上，岂不是更可悲吗？一旦遇到以上这6种情况，就算你征信良好，也无法贷款买房！对于这些情况，大家遇到过吗？
