潮新闻 记者 詹丽华 通讯员 杭建宣
11月30日，记者从杭州市建委了解到，截至目前杭州2023年计划“完成城镇老旧小区改造240个”的民生实事目标已超额提前完成，实际完成改造269个小区，惠及住户近10万户。
“我们的房子虽然还是旧的，但小区环境更新了，生活在这里的心情也变新了。”北山街道上保社区居民谢阿姨指着小区楼栋之间的空地说，改造前这里是车棚，既挤占通行空间又有安全隐患，改造后成了邻里活动空间，
传来，可改造范围只有1、2、3单元。“一栋楼只改一半算是怎么回事？”家住5单元的关彦琴不理解。原来，骚子营四号院为混合产权，1到3单元产权归属中央单位，4到6单元的产权归属地方。此次是中央产权单位就改造事项向居民征集意见，地方暂时还没启动。“改造时间不同步，改造方案可能也不一样，将来会不会‘一栋楼两个样’？”许多居民表示担心。
为了打消居民的顾虑，确保改造不打折扣，中央产权单位、市住建委、区住建委、街道和社区的相关负责人开了一场“破冰会”。会上，中央产权单位和市区两级住建部门达成了三方协议，央地协同，根据改造面积占比来出资共同改造。
改造共识达成，出资比例也定了，新的问题又来了。海淀区住建委老旧办副科长张明珠说，按照惯例，区里委托实施老旧小区改造的建设单位，和中央产权单位委托实施的不是同一家。“两家建设单位改造将出现很多现实问题，比如屋面防水，如果一边一家单位施工，将来接缝处还得漏水。”张明珠表示，为此，在数十场专题研讨会反复斟酌后，海淀区决定将小区改造任务统一委托给中央产权单位，“这也是央地混合产权老旧小区改造的一项制度创新。”
2021年，改造正式开始。在前期的居民工作中，中央产权单位与街道、居委会配合默契，在一次次入户宣传和动员中，小区的上下水改造率达到100%。施工中，恰逢疫情，市区两级住建部门开辟绿色通道，保障改造进度。2023年，骚子营四号院改造完工，居民们称赞：“央地配合得好，小区改造得好！”
