珠海是什么呢？各种政策光环 + 澳门邻居
珠海房产是什么呢？外地投资者的喜爱之地
于是，珠海的房价完全就是飞起来了，比如年前买的房现在又涨了好几千。
但是，珠海真的是适合所有人去投资吗？
大家也都知道海景房、旅游地产的泡沫是很大的（虽然珠海和厦门一样完全不是靠自身的产业而让房价上涨的，所以泡沫不大）
无论是珠海的唐家、还是斗门、或者金湾
这些地方的是正在大力开发中，虽然这些地方的房价确实是涨了并且还涨了不少，但
楼市，股市没有专家，买房前自己还是做好功课。很多外省的小白买了珠海的房子之后发现被骗了，为时已晚，后面才发现珠海有更多好项目。打个比方，今年西区的某个项目，145万的单价买入，后面涨到16万，当你以为房价涨了?你就太天真，让你买到的房子在日后的二手市场有价值:地段，学区，商业，户型(使用率高，南向，楼层要合适，景观要好，70平2房90平3房)，公园，开发商(主要是物业管理)。把这些因素都统统考虑好再做决定吧
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敬告:房产投资的闭眼赚钱的时代已经过去，买对了算长期投资，买错了只有两行泪!
西区:珠海大桥以西的区域唐家:就是银坑半岛以北
刚需买房:这类人群基本都有稳定的工作，选择适合的通勤距离，兼顾学区。需要多接触中介，收集更多的房源信息，有助你买到心仪的房子。这里不推荐项目，合适就是好
改善买房:香山湖片区，唐家湾片区，天沐河片区
外地人买房:外地客户问的最多基本就是，金湾，唐家和横琴，共同点都是全新片区。唐家主要就是一个和深圳接轨，喜欢金湾就是环境和靠近机场，外地人下飞机20分钟就到了。虽然保十琴的配套最多，比较靠谱，但现在房价也不便宜。
那我给一下我个人的观点:唐家目前的配套做得不太好，而且后期规划也没有看到明确的高端服务配套，就算深珠通道建好，在珠海实质就是卫星城的角色，智能制造这个产业如果能做强做大还是个疑问，如果日后不是从事相关IT智能科技行业或者养老的，慎重。保+琴虽然稍高，但是配套完善，日后可以自住的。金湾提前透支，如果投资就不太建议了，不过日后生活在金湾还是不错的。
