2024-07-11 22:56信息 • 发布者: 社保分析师

来源:【焦作日报】

问题提出:郭女士

问题陈述:听说为了进一步满足住房公积金交存职工购房需求,充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,最近我市的住房公积金贷款额度提高了,请问目前的公积金贷款额度最高是多少?

行动记者:陶 静

行动结果:记者对此在市住房公积金中心了解到,购买自住住房的职工家庭申请住房公积金贷款,夫妻双方交存住房公积金的,单笔最高可贷额度由现行的60万元调整为80万元;单方交存住房公积金的,单笔

的住房公积金官网上一般都会有预估算公积金贷款计算器,输入自身的条件就可以看到预期的数据。纯公积金贷款理论上的上限由各地规定,我们以北京市为例,北京市首套房贷款的最高额度为120万元,二套房贷款的最高额度为80万元。不过呀,北京现在房子每平米均价都快6万了。

所以,纯公积金贷款之外,还有个机制叫做组合贷。举个例子,您购买住房需要申请200万元的贷款,在同时符合管理中心和商业银行贷款条件的情况下,可以申请200万元的组合贷款,包括120万元住房公积金个人贷款和80万元的商业性个人住房贷款。

不过也有缺点,由于组合贷涉及到公积金管理中心和商业银行,需要走两遍贷款审核流程,其贷款审批的流程非常长。最顺利的一般也得3、4个月。

虽然很麻烦,但是省钱啊,有购房需求的,根据自身情况进行选择吧。