亲爱的粉丝们，你们好！今天，我要给大家带来一个震撼人心的消息，一个关于广州楼市的大变革！是的，你没听错，广州最近对港澳台及外籍人士的购房限制进行了全面放宽，购买120平方米以上的住宅不再限制套数！这一政策如同一颗重磅炸弹，瞬间引爆了整个房地产市场！
据可靠消息，这一政策的更新日期是7月5日，而且已经开始执行。这意味着，境外人士（不含港澳台居民和华侨）只需提交一些基本材料，就可以在限购区内购买120平米
在说，我们要国际化，要拥抱全世界的人民，要让全球的人都来中国买房！现在，广州终于走出了这一步，成为了楼市的先行者！
大家是不是已经迫不及待想要看看这个政策的效果了？没错，我也在想，如果这个限购政策一打开，那些外国人是不是会蜂拥而至，都来广州抢房呢？如果真的是这样，那我们国内还在观望的朋友们，是不是也应该重新考虑这个事儿了？毕竟，如果外国人都来买房，那说明我们的资产吸引力还是杠杠的！
这个政策为什么先面向港澳台人士放开呢？
这是因为香港的购房者已经被“虐待”习惯了！过去香港的房价一直比我们更高，所以他们买房的压力比我们大多了！所以啊，我们要让那些被高价房“虐待”习惯的人先来国内抢房，看看他们会不会动心！
说实话，现在你想让欧美人来买我们的房子，基本上还没可能性。他们的购房观念和我们的还是有一定差异的。我们还是先让那些被“虐待”习惯的港澳人士过来试试吧！说不定他们一看我们的房价和租金回报率，就会心动不已呢！
说到租金回报率，我不得不提一下珠海的例子。去年到今年，珠海已经卖了一些房子给港澳籍的客人了。你们知道为什么吗？因为珠海的房价也跌得很厉害！然后，就有一些聪明的包销团队直接卖公寓给香港澳门籍的客人了。珠海的很多公寓总价很低，但是租金回报率却很高！当香港人一看，哎呀，这比香港的租金回报率高多了！于是，他们就开始纷纷来珠海买房了！
现在广州也说限购打开了，面向港澳籍的客户了。我们就先拭目以待吧！我觉得，有可能会有不少港澳人士来买房的！因为，香港人的房子实在是太憋屈了，而且价格又贵得离谱！这么一比起来，广州的房子至少从绝对价格上来讲，对香港人还是会有一定的吸引力的！
当然，我们也不能光凭想象和猜测来判断这个政策的效果。我们还是要看数据的。
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今天就跟大家聊到这里！我希望，大家都能从这个政策中看到楼市的希望和机遇！不要害怕变革和挑战！因为，只有变革和挑战才能带来更好的未来！所以啊，让我们一起期待广州楼市的未来吧！相信我，它一定会给我们带来更多的惊喜和机遇的！
你们觉得这个政策对广州楼市会有什么影响呢？会不会吸引更多的港澳台和外籍人士来买房呢？快来留言告诉我吧！我会认真阅读每一条留言的。而且，如果你们有什么关于楼市的问题或者疑惑的话，也欢迎随时来问我！我会尽力为大家解答的。好啦，期待你们的留言哦！我们下期再见！
