现在，烟台的人均车辆保有量排名靠前，几乎每个家庭都有一部私家车方便出行，这种情况下，车位也就成为家庭在购房时的一项必须考虑事项。然而，在新房买卖过程中，经常有开发商打出“买房送车位”的优惠旗帜，这对于有车一族而言，实在是很大的诱惑。那么，车位真的是开发商送的吗？买房送车位到底是真实惠还是假殷勤？我们先看看法律是怎么说的。
《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业
共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
关于车位有哪些需要了解的？
1、买车位不能够用公积金
相信大家对于公积金多多少少都还是有些了解的，根据相关规定，公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。公积金的用途主要是在购买房子的时候使用的，所以购买车位的时候是不能使用公积金的，大家在做购房预算的时候要注意这一点。
2、人防车位禁止买卖
对于车位类型的了解，很多人都只知道计入公摊面积的车位和不计入公摊面积的车位，还不知道有一种人防车位，根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有。而其中比较特殊的一种车位类型，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
3、车位写入合同
大家可不要以为购房合同中的内容只是跟房产相关的，但如果买房子的时候涉及到了车位的问题，那么为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。常常有买了车位之后，实际得到的车位跟之前的完全不一样的情况，那么购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。
有了车位之后，自己的爱车也就有了一个家，这跟自己购买房子的想法也是一样的，房子有产权，其实车子也是有产权的，如果购房者自己要花钱买车位的话，那么产权的问题一定要重视起来，以上就是关于买房送车位是否是真的以及关于车位的一些常识的介绍了。
