中国人民银行、国家金融监督管理总局8月31日下发关于调整优化差别化住房信贷政策的通知。以下为全文：
中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平
人需要向银行提供相关经济包括工作证明，证明其自身具有一定的经济实力偿还贷款以减少还款的风险。所以房子首付如果需要贷款的话还有其他几种方式，只是方式有所不同，如下列所示。
1、房子首付选择分期支付。首付分期是指开发商为提高成品房销售量推出的一项优惠活动，来提高人们购房的购买欲。首付分期一般以开发商首期免息为优惠政策来吸引购房人与商家签订一定的合约，合约上规定在购房初期按一定的比例支付首款并签订后期贷款合同，要求在一定的期限内分期支付余款，但是首期一般不需要利息。分期支付方式的出现，很大程度上提高了人们预期消费水平，其意义在于由相关的金融机构先行垫付分期的款项，再由分期的申请人分期偿还。某种意义上来说，属于贷款消费。这缓解了人们购房的经济压力，同时防止首付是选用分期支付，还有一定的优惠政策。只需分期人在约定的时间内偿还本金和利息。有利于鼓励消费和促进消费。带动房地产的发展以及相关产业的崛起。
2、使用抵押物进行抵押贷款。抵押贷款是历史最久的贷款方式，从古代盛行开始一直延续至今。这需要贷款人也具有一定的物质基础以做担保进行贷款。这真对于房子首付来说是可行的，但是存在一定的弊端。如果贷款金额过大，则信用记录就不利于后期申请分期支付。这种方式最好是用在危机时候。一般不建议采纳。
3、使用信用卡进行分期支付。信用卡是银行金融机构推行的一种透支支付手段。主要针对在经济交易中信誉良好的用户。信用卡并不陌生，无论是购物还是购房，信用卡都属于比较流行的方式，也属于常见的贷款手段之一。但一般信用卡额度不大，若房子首付，需要用信用卡进行贷款。一般都需几张进行交替贷款。这种方式比较麻烦，且有一定的风险。需要注意的是，应及时还款。避免因信用问题导致后期贷款无法进行。
4、民间贷款。随着经济社会的发展，社会上出现了不少有具有一定实力的金融机构。民间贷款就是通过社会金融机构进行贷款俗称非银行机构进行贷款。由于根据国家银行相关贷款规定，房子首付进行贷款，银行一般标准为需准备房子首付的30%才能在银行贷款。而社会相关金融机构门槛相对于银行较低，但是存在风险较大，需谨慎选择。
