蔡甸区值不值得买？先不用下结论，看完你就人间清醒。蔡甸区位于武汉市西郊，总面积约1100平方公里，2022年常驻人口62.29万人，2023年GDP产值500亿。
全区以莲藕，蔬菜，水果，花卉苗木等为第一产业；以汽车及零部件产业，装备制造业，食品加工业，建筑业，光电子信息产业，新能源及智能网联汽车产业，医药产业为第二产业；以全域旅游为第三产业打造花博汇，后官湖湿地公园，九真山国家森林公园，金龙水寨等文
月最贵的小区为建新东区，均价超过2万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 建新东区 | 27108元/平 |
| 2 | 人信千年美丽 | 14593元/平 |
| 3 | 聚盛现代城 | 13414元/平 |
| 4 | 恒大绿洲 | 12247元/平 |
| 5 | 听涛观海龙台 | 11981元/平 |
| 6 | 蔡甸湘雅园 | 11894元/平 |
| 7 | 西山林语二期 | 11836元/平 |
| 8 | 致成雅阁 | 11834元/平 |
| 9 | 东方夏威夷国际花园 | 11833元/平 |
| 10 | 侨亚颐乐园 | 11831元/平 |
| 11 | 中核世纪广场 | 11682元/平 |
| 12 | 大洋彼岸 | 11674元/平 |
| 13 | 西山林语 | 11472元/平 |
| 14 | 金桥普林斯顿 | 11353元/平 |
| 15 | 蔡甸同馨花园 | 11310元/平 |
| 16 | 听涛观海 | 11215元/平 |
| 17 | 3602社区 | 11132元/平 |
| 18 | 洪山府郡 | 11073元/平 |
| 19 | 绿地美湖 | 11029元/平 |
| 20 | 金家新都汇 | 10922元/平 |
表1 蔡甸二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、蔡甸热门小区房源推荐
TOP1:恒大绿洲，均价12247元/平，三居至四居在售，网友关注指数33。
TOP2:中粮祥云地铁小镇，均价8782元/平，网友关注指数33。
TOP3:世茂龙湾别墅，均价15303元/平，网友关注指数32。
TOP4:东方夏威夷国际花园，均价11833元/平，网友关注指数21。
TOP5:武汉中国健康谷，均价11114元/平，网友关注指数21。
