众所周知，使用住房公积金贷款购房相比商业贷款购房要划算很多，贷款利率比较低，首付比例也比较低。那么，新房公积金贷款流程是怎样的呢？接下来小编为大家整理出相关内容，新手买房需谨记以下这些步骤！
公积金贷款申请步骤
一、提出申请
二、初步审查
三、评估
四、贷款审核
五、办理担保手续、签订合同，银行放贷
以上就是新房公积金贷款流程的全部内容，通过小编详细分析，相信大家都有所了解了吧！希望以上文章的介绍，能帮到有需要的
总价。
提取要件
- 房屋所有权人及其配偶的身份证原件（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；
- 住房公积金联名卡；
- 房屋所有权人的配偶申请提取需提供同一居住地的同一户口簿或结婚证原件；
- 加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；
- 《契证》或《辽宁省自然人房地产交易税收申报表》）原件；
- 《房屋所有权证》原件；
- 持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供外地户籍或身份证明（职工本人、配偶、父母或子女户口在该地的证明均可），或申请提取职工所属住房公积金缴存单位出具的该职工在外市地工作证明（需加盖单位公章）。
- 外市地购房的还需提供《销售不动产统一发票》。
商业贷款
职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或其他非沈阳住房公积金贷款期间，可提取公积金定期部分，额度不超过一年还贷总额。首次申请提取的职工可累计提取已偿还的贷款总额（组合贷款除外）。
提取要件
①房屋所有权人及其配偶的身份证原件（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；
②住房公积金联名卡；
③房屋所有权人的配偶申请提取需提供同一居住地的同一户口簿或结婚证原件；
④加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；
⑤ 《契证》或《辽宁省自然人房地产交易税收申报表》）原件；
⑥ 《房屋所有权证》原件；
⑦借款合同及抵押合同原件；
⑧近3个月还款对账单，需在对账单上加盖银行业务专用章。
⑨持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供外地户籍或身份 证明（职工本人、配偶、
父母或子女户口在该地的证明均可），或申请提取职工所属住房公积金缴存单位出具的
该职工在外市地工作证明（需加盖单位公章）。
⑩外市地购房的还需提供《销售不动产统一发票》。
商业贷款提取注意事项
同一地址的商业贷款的提取业务每年可以办理一次，直到贷款还清为止，首次商贷提取可以提取累计还贷金额，非首次提取按照一年还款额度进行提取；如果同时有两笔商业住房贷款的，只能提取其中一套直到此笔贷款结清后方可提取下一套。
结语
- 以上便是小编为大家介绍的内容，如有任何疑问，请与我取得联系，希望能帮助更多的投资者。
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