在深圳，小产权房的价格一直呈上涨趋势，但很多购房客还在犹豫不决。早些年购买的小产权，房价在前几年也跟着翻倍了，尽管小产权房相较同片区商品房价格更为实惠，其价格甚至比商品房低一半以上，但这种实惠只体现在相对性上，随着商品房价格的快速上涨，小产权房的价格也逐渐“跟涨”，如今已经不再便宜。
也有朋友说购买小产权房后悔了，后悔当年为什么没有多买一些呢？当年在深圳五和买了一套小产权房，加上简单装修总共花费了30
。深圳市场上的小产权房数量最多，市场交易规范度也最高。虽然有人声称他们认识的人因为涉及拆迁赔偿而损失原产权房，或者他们的亲戚的房子被查封，但这些只是小概率事件，而且在商品房市场也同样存在出现问题的情况，例如一房多卖和烂尾楼等。就像我们生活中，我们总不能因为可能出现车祸就不坐车，不能因为新闻报道了空难事故就不坐飞机吧。同样的，我们不能因为道听途说的风险或争议就对小产权房存在偏见。
这都是人们对小产权理解太少，妖魔化的误会太深，以至于“不信任”。
深圳农民房早已不让新建，小产权房子数量有限，卖一套少一套，拆一套少一套，所以买小产权的不仅是刚需大众，更多的是投资客，很多投资客都是整栋或多层购买投资。一来搏个拆迁赔偿，二来就算不拆迁，小产权的租金回报率也非常高。
所以买房这件事，还是要看自身的需求和经济能力。买不买，什么时候买，买哪里，买多大，不要总是去问别人，更不要去听那些所谓的专家。到最后，你会发现在买房这件事情上面，听别人的意见是最无用的。
