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购买深圳小产权怎么才更稳妥
深圳因为历史遗留问题,小产权房多,在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低,升值滞后于商品房。
由于小产权房不限购,所以交易也很活跃,偶尔还有旧改拆迁补偿的案例,吸引较多刚需和投资客。
目前深圳的小产权房主要有三种类型:
1⃣原住村民自己筹资兴建的农民楼;
2⃣村集体组织在集体用地上建设的统建楼;
3⃣开发商出钱,村
联排小产权统建楼, 位于22号线章阁地铁口400米,步行5分钟可到地铁口,可以落户,是目前龙华片区稀缺性价比比较高的统建楼,在售1房45万起,2房79.8万起,3房99.8万起,首付5成,分期5年
4: 龙华中心比较好的小产权房新楼盘《星河天汇》位于4号线清湖地铁口200米,步行3分钟可到地铁口,可以落户上学,是目前4号线地铁口最近的价格比较低一手新盘。在售1房41万起,2房99.8万起,首付5成,分期5年
5:龙华中心比较好的小产权房新楼盘《清湖花园》,位于4号线清湖北地铁口300米,步行5分钟就到地铁口,可以落户上学,是目前龙华中心4号线地铁口比较近的小产权楼盘,在售两房78万起,三房89万起,有停车场,首付5成,分期5年
6: 龙华区大浪比较便宜的小产权房楼盘《鸿景雅苑》 位于大浪凯滨新村,可以落户,楼梯房,是目前龙华区最便宜一手新盘。正在清盘还有3套,在售单间16.8万起,首付5成,分期5年
7: 龙华区大浪比较好的小产权房新楼盘《阳台山新城》 位于6号线阳台山东地铁口200米,步行3分钟可到地铁口,可以落户,是目前6号线地铁口比较近价格比较低一手新盘。在售2房69.8万起,3房89.8万起,首付5成,分期5年
8: 龙华区大浪比较好的小产权房新楼盘《元芬雅苑》 位于6号线元芬地铁口200米,步行3分钟可到地铁口,可以落户,是目前6号线地铁口最近的价格比较低一手新盘。在售1房38万起,2房69.8万起,3房89.8万起,首付5成,分期5年
9: 龙华区民治比较好的小产权房新楼盘《北站御城》 位于4号线深圳北站地铁口800米,步行10分钟可到地铁口,可以落户,有停车场,是目前离深圳北站最近的一手新盘。在售单间1房42万起,2房94.8万起,3房118.8万起,首付5成,分期5年
10: 龙华区民治比较好的小产权房新楼盘《民治星光城》 位于5号线民治地铁口100米,楼下就是地铁口,可以落户,有停车场,是目前民治离地铁口最近的一手新盘。在售单间1房48万起,2房99.8万起,3房119.8万起,首付5成,分期5年
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