尽管现在刚需新房不好卖，但数据告诉我们，和青睐新房的改善不同，刚需正疯狂在二手房扫货。
可能已经有不少人发现了，最近二手房网站显示的成交房源，一两百万的房子占据绝对比例。
随便翻翻就能发现，不仅总价低，面积也基本是以100㎡以下小户型为主，尤其是50-90㎡的两室、三室房子特别多，并且很多都不是次新小区，光名字看上去就很“老”。
实际上，这个感觉并非错觉，数据已经说明情况，南京刚需房正在二手房市场疯狂成交
、堵、堵！
四车道变成六车道，还是堵，主要问题还是小区多，小区多人就多，人一多车就多了，车多了肯定就堵！
02
铁心桥“关键字”
铁心桥的关键字就是——“租房圣地”！
那么，究竟是什么原因让铁心桥成为了一众宁飘的“聚集地”呢？
交通便利、房租便宜、配套成熟成为了大家选择这里的重要指标！
拆迁户、软件谷码农、三江学院学生共同在铁心桥形成了三足鼎立的局面，相互影响、相互吸引！
在铁心桥，大家都是“有身份的人”！
如果你是铁心桥人，想必你的第一职业是“房东”！
众所周知，铁心桥是南京四大拆迁安置房区域之一，因此，这里也聚集着很多“拆迁户”，他们手握多套房子，是“现代包租婆”！
小编的朋友最近在铁心桥附近租房子，跟着一位房东去看房子，没看中其中的一间，这时，房东说“我还有其他5套房子，要不要再去看看”！我，，，，，只有羡慕嫉妒恨的份了！
第一次给房东打电话时，人家还在上班，不方便去带看房子，只能约下班后。即使是家有好几套房的铁心桥人民仍然在上班，我们还有什么理由不努力呢？
如果你是软件谷的的码农，那你想必是“租客”
南京的软件谷，聚集了很多的软件公司，华为、宏图三胞、中兴等等，那么，近在咫尺的铁心桥，就成为一个个码农的落脚点。
春江新城、凤翔新城、春江佳园一般会成为码农的租房首选，主要原因还是——便宜！
▲春江佳园
“这边交通方便，配套也完善，住在铁心桥还是很方便的，就是遇到的房东有点糟心”，一位租住在铁心桥的码农这样说道！
如果你是三江学院的学生，那你也只能是“韭菜”
三江学院的学生，也是活跃在铁心桥的一份子，他们不仅仅是待割的“韭菜”，也用自己的智慧建设着铁心桥，据悉，三江学院周边一些很火的小店就是三江学院的学生开的。
三江学院的学生毕业了，也大多会在附近租房子，“在这边生活久了，有感情了，主要还是舍不得4号门的美食，哈哈”，一位三江学院毕业生笑言到！
▲长江学院4号门
4号门的美食，忘不了不只有三江学院的学生，还有很多生活在铁心桥的人，与他们而言，4号门的美食，也是很多人的记忆中的味道！
03
在铁心桥“安家”
铁心桥片区，位于河西南和南站中间地带，它是同时享受河西南、南站的配套，在区位上来说还是不错的。
未来，如果龙翔西立交、机场二通道等大批项目推进以后，再加上地铁的加持，会成为不少买房人心中的选项之一。
周边新房项目有禹州嘉荟星岛、中海城南公馆、龙湖天矩等，但是禹州嘉荟星岛和中海城南公馆都已售罄，
龙湖天矩，在6月初首开，此次首开，龙湖天矩加推2、3、5、6号楼，其中5、6号楼都是楼王产品，一共有475套精装房源，两梯四户，户型面积为90、94、115和136㎡三种，会在2021年上半年整体交付。
▲龙湖天矩楼栋分布图
铁心桥新房面临的房荒，一直未能“降雨”，但是，区域地王项目上海大名城铁心桥G45地块预计将在7月公开。
▲图片来源于图片水印
04
铁心桥的未来
交通上，S3号线的开通，使得铁心桥又上了一个台阶，曾经与铁心桥同成为难兄难弟的板桥，只有羡慕的份！
未来，还会有龙翔西立交、机场二通道等大批项目的推进，加上地铁交通便利，对于板块发展有提振作用。
▲图片来源于图片水印
商业配套更是没话说，虹悦城、雨花客厅、楚翘城等商业综合体可以居民的需求，铁心桥周边还规划有多块商业用地，未来可期！
▲图片来源于南京有个号
教育配套，铁心桥附近有雨花台中学、雨花实验小学、金陵中学、南京市共青团路中学、江苏省第二师范。
▲雨花台中学春江分校
据悉，宁双路上的南外雨花分校也将于9月开学，知名民办学校苏杰学校也将会落户办学，还有政府力将打造的国家级电子信息产业基地加持——软件谷！
目前，铁心桥和西善桥还将规划“两桥板块”，五年后，“两桥板块”会是一个规划容纳总居住人口超过30万人的新城。
随着拆迁计划的开展，未来用于建设的土地应该会更多，未来的发展不会太差。
写在最后
总的来说，铁心桥是位于河西南和南站的中间地段，区域内大多为拆迁安置房，很多南京人都对此处颇有微词，但是，对于住在铁心桥的人说，这里是安身立命的“圣地”！
不管别人怎么说，铁心桥还是保持初心，慢慢的在变好！
