Hello，大家好，我是婉儿~很高兴又见面啦！
这3个月算是我这几年来最折腾的日子了，经历了卖房、买房、租房的艰辛历程，现在总算是安顿妥当了，可以慢慢跟大家分享我的换房故事，今天是换房日记的篇一，希望能对计划买/卖二手房的小伙伴有所帮助。
Part1. 背景介绍
坐标：武汉
队友：某互联网公司研发总监，33岁
楼主：某上市公司产品运营经理，28岁
我们有一个2岁多的宝宝，宝宝主要由婆婆照料，一家4口同住，房子为
网签的并且符合人才购买的
还有补贴资格吗？
答：补贴享受的时间以在中心城区购买新建商品住房的商品房买卖合同网签备案时间为准。
5
租赁核减套数认定标准适合于
存量房商转公吗？
答：通过盘活自有住房用作租赁住房核减住房套数的政策不适用住房公积金贷款政策。
6
“换新购”什么意思？
答：“换新购”指的是参加重庆市房地产业协会组织的卖旧房、买新房的联动活动，详细可咨询电话：023-63863993。
7
租房的备案证明怎么取得？
答：向房屋所在区的住房城乡建设部门申请租赁合同备案。
8
实行现房销售的商品住房
包含存量房和二手房吗？
答：现房销售的商品住房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件，以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准的房屋，不包含二手房和购买时为期房的房屋。
9
人才补贴都是只针对买首套房吗？
答：在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成买卖合同网签备案的，由购买新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后，区政府（管委会）给予一定购房补贴。
10
家庭中的二孩、三孩必须要有
未成年人才能申请多子女
购房补贴吗？
答：是的，对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有一个未成年子女的多孩家庭（以居民户口簿登记信息或出生证明为准），在重庆市中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，由新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后，区政府（管委会）给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。
11
房产证未满24个月的税收怎么算？
答：本次未对税收政策作调整，相关问题建议咨询当地税务部门。
据新重庆-重庆日报综合重庆发布
来源： 重庆晨报
