1月12日，据微信公众号“南阳发布”，为贯彻落实省、市《推动2024年第一季度经济“开门红”若干政策措施》有关文件精神，充分利用当前促进住房消费利好政策的窗口期，最大限度让利消费者，进一步激活住房消费，经研究决定，在河南省南阳市中心城区开展“新春放心购惠民一码通”购房券发放活动。发放时间为1月15日至3月15日，发放购房券2000张。此次活动中，31家房企提供36个楼盘10000余套放心房源（以南阳
3765元/平。淅川，3566元/平。
邓州，5779元/平。新野，5466元/平。
唐河，6719元/平。桐柏，4568元/平。
社旗，4823元/平。方城，5390元/平。
南召，4509元/平。油田，无资料。
从房价走势图来看，过去一年里，南阳的楼市保持震荡下滑的。从去年4月份开始，就一路下滑，连续跌8个月。让不少的购房者怀疑人生，怎么这么惨烈的态势？
具体到各区县的房价，有9个区域的房价下滑，有4个区域的房价上涨，跌多涨少是目前的局面。
为什么南阳的楼市会出现如此冰冷的局面呢？
主要看三点；
1，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。南阳也是受到这样的影响。
南阳是人口大城市，在房价的调控下，很多购房客一起抛售，造成楼市大面积跳水。
2，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？
这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。
3，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年南阳的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。
综上，房价调控，疫情影响，房企暴雷，都是影响楼市发展的原因。鉴于当下的楼市低迷，虽然南阳的楼市出现下滑，但是还是要谨慎，不建议入手。因为很容易抄底在半山腰上。
以上就是南阳的楼市分析，那么大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。
