| 项目地址： | 广东实验中学顺德分校附属小学旁 | 天虹路与华阳南路交汇处 |
| 开发商： | 佛山市顺德区容桂土地发展有限公司 | 佛山市顺德区中维房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.95 | 3.99 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋,联排,酒店式公寓 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 江景地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 碧桂园·凤凰湾普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年,独栋产权为70年, |
乡这些较早的楼盘也在2009年左右才开盘，至今不过十来年时间。
商品房大型一点的小区有东城一品、桂东印象、学府华庭、东方红、福祥花园、汇达豪庭、新天地、建材城、三里水乡、合作小区、联达花园、聚福花园等，加上一些零星的没预估上，最多也就二十来个。
拿桂东最大的小区东城一品来说，也就在2000多套房。平均下来，按每个现有小区1300套住房，桂东的商品房大约最多只有2-3万套左右。
而桂东的小产权房却远超商品房数量，预估最少是商品房数量的2倍以上。桂东县城的房子总数保守估计已超6万套。按桂东县23.6万人口，平均每户家庭4人，大约只有5.9万户。每户家庭都可以分一套房了。
为什么有这么多房子了，商品房的价格还会涨的那么利害呢？首先还是因为商品房的数量相对较少。
从最新的国家策来看，小产权房想要转正是很难的。即使有一部分可以转正，也要交一笔不小的土地转让金。而交完土地出让金后，会感觉与商品房的性价比相差较远。
小产权房一般要全款买房，而商品房可以选择按揭。花几十万现金买套没有产权的房子，相信很多人都不太乐意。
