买"小产权房”"的人，估计真要哭了！国家发话：不得办理！
这几天，“小产权房”成为大家热议的焦点并上了热搜，每个地方都会有这样的房屋，价格便宜的小产权房都备受诟病，不少人都很疑惑小产权房到底能不能买、能不能通过登记将违法用地合法化？
据了解，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化
权益得不到保障
小产权房没有房产证，今后凡是需要房产证作证明的事情，自己都无法办到；没有申请房贷的资格，看似便宜，但给购房者造成的经济压力比较大；更没有落户的资格，没有户口家中的适龄儿童就不能在该城市上学、也无法办理身份证，出行会受到一定的限制。
第四，买房风险大
购买小产权房时，万一运气不好遇到骗子，由于无法在房管局查询房子的备案，即使自己有些许怀疑也无法辨别房东的真假，还有些真房东会把“一房两卖甚至多卖”，遇到此类事情，政府很难给予帮助，自己的维权之路会变得漫长且艰辛。
第五，房子的升值空间有限
有些小产权房的全款与同城市的小区房的首付款差不多，部分购房者会因此选择小产权房，但小产权房的升值空间有限，如果当初购买的是城市配套比较完善的房子，可能会享受房子升值带来的一些红利。
第六，转手难
受小产权房坑害的人不在少数，这些事情在社会上造成了恶劣的影响，如今越来越多的购房者有了风险意识，宁愿租房也不愿意购买小产权房，万一购房后遇到什么急用钱的事情想卖房也没人接手。
第七，有钱房两失的风险
如今乡村振兴战略正在全国范围内稳步推行，为了改善农村整体的精神面貌，越来越多的小产权房被勒令拆除，有些人最渴望的就是房子被政府拆除，因为拆迁款相当可观。但小产权房实则是政府规定外的违章建筑，如果原先是本村人居住还可能获得一些补偿，除此之外的所有住户，都得不到任何补偿，还会被限期搬离。
第八，遗赠困难
房子可以作为一笔可观的财产遗赠给自己的直系亲属，而小产权房无法证明房子的户主是谁。无法办理遗赠手续。
