在过去十年中国失去创业的过去十年中，每个人都开始猜测。高昂的价格迫使每个人都想做房地产。高昂的价格迫使每个人都去房地产。很少有人提高企业竞争力。
高房价过度推动社会购买力，首先做两件事：
首先，消费反映了社会购买力。社会消费品的零售总额，包括食品和服装，还有汽车用具，但不包括住房。购买房屋通常被视为投资费用。
其次，消费、投资、出口是推动GDP增长的三驾马车。虽然社会消费的总量与GDP的消费概念不同，但两
量自然难以维持。高增长趋势。
除结构因素外，整个社会缺乏购买力是一个更为关键的问题。
自2015年以来房价上涨的基础是货币宽松政策和优惠政策。它已经通过去库存和竖起棚来货币化，以鼓励居民借钱买房。
目的是增加居民的杠杆率，缓解地方政府债务和房地产企业的债务危机。
结果很明显，房价一路上涨，家庭杠杆率（住宅部门债务余额/ GDP）是其中一条道路：
居民杠杆率从2008年的18％上升到2018年第一季度的50％。仅仅十年，它就增加了一倍。
当房价远远超过收入水平时，一线和二线城市的房价比率普遍高于20.即使居民可以挤进房价上涨的风险，他们也会被迫削减开支。首付和还款的压力。
特别是对于那些构成首付的六个钱包，消费挤压效应更加明显。三代祖先和孙子的储蓄被迫随着房价上涨挤压火车。
更不用说父母和祖父母的养老金了、医疗负担很重，即使是退还抵押贷款，也会不堪重负，怎么会有剩余资金用于消费？
财富效应会增加人们的消费；拥挤效应会减少消耗。一个增加一个减少，谁更强大？
消费者数据提供了明确且明确无误的证据。今年3月，银行多边基金运营4325亿元，4月MLF运营3675亿元，5月MLF继续运营1560亿元，6月MLF运营6630亿元，7月13日MLF继续运营1885亿元，昨日MLF也经营人民币5,000亿元。因此，今年央行的多边基金业务至少有2.3万亿元。
持续释放水可以缓解目前的困境，但从长远来看，它将更具破坏性。毕竟，如果你出来混合，你必须迟早还清。为债务和谋生而吃饭的模式最终将以更大的破坏力出现。
本文源自小钱快报
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