产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。
其他的区别为：1.商用住宅不能落户;
2.水电费标准不同;
3.贷款利率和首付不同.
最后，要注意区分土地使用年限和房屋产权年限，两者为不同的概念。
地政府和村委会的相关规定来处理。
2.政策变动：政府可能会根据经济发展和社会稳定的需求，对小产权房进行清理整顿。在这种情况下，小产权房的所有者可能需要按照政府的要求进行整改或者拆除。
3.土地收回：如果小产权房所在的土地被依法收回，房屋所有者可能需要配合政府的土地收回工作，并根据相关法律规定获得相应的补偿。
4.补办手续：在某些情况下，小产权房的所有者可能有机会通过补办相关手续，将小产权房转变为合法的大产权房。这通常需要支付相应的土地出让金和税费，并按照法律规定完成相关手续。
5.法律诉讼：如果小产权房的所有者认为自己的权益受到侵犯，可以寻求法律途径进行维权，例如通过律师提起诉讼，要求确认产权或者获得相应的赔偿。
