土地价格越来越高，开发商的楼房也越来越高了。现在购买楼时会出现两种房子，一种是多层楼房另一种是高层楼房。人们在购房挑选时一般会为选择哪种房子比较合适而犯难。多层的房子一般来说也就是6至7层，不会再高了，高层的房子肯定是要高于7层，一般会有十几层。应该买哪种房子好呢？这就要先了解多层与高层的优缺点再做打算了！
1、多层的有优点
买同样面积的多层和高层，一般高层的公摊面积会比多层多，也就是高层的建筑面积要比
点又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。
2、多层的特点
相对于高层来讲，在户型的设置上，多层房屋的格局非常整齐，采光好，空间的利用率还是很大的。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。一般来说，这种住宅，存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。
多层与高层有哪些区别？
高层建筑的配套设施比较好，由于楼层数量多，设置了电梯，方便居住者。高层有单元式、外廊式和点（塔）式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。
如今随着社会的发展，在各个城市的高层建筑也越来越多，一般情况下，12层以上为高层，总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。
就目前情况来看，居住高层的人群年轻人居多，高层属于房地产市场上比较时尚的一种住宅类型，随着人们追求高品质住宅意识的提高，它将是未来发展趋势之一。一直以低层、多层开发为主的灵丘县城，小高层的到来无疑带来了一股时尚之风。
小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。一般多层房屋在高度上有限制，高度在10米与24米之间的建筑称之为多层。一般为4－7层，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种具代表性的城市集合住宅。一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
以上就是小编为大家介绍的关于多层与高层有哪些区别的相关信息了，总的看了高层便宜景观好，多层的住房率高又方便，各有优缺点，小编建议大家根据自己的实际情况去选择一个合适的房子，希望小编总结的这些知识能为您带去帮助。
