我在城市佳木斯住有个41.43平方米旧楼，没买过小产权房。
我听说我原单位有两位退休职工，80年代在郊区四丰村买了房，经营农机具。
后来这里建设“四丰小镇”，对原有旧房需要拆除。
不知是否给予补偿，或者进小镇安置？
什么是小产权房？
是指农村村民的住宅，有宅基地使用权或者有宅基地使用权证，经乡镇政府审批核发的产权证。
这种房屋产权证，对应城市核发的全国统一制定的不动产权证相比较，城市这个房产证叫大产权证。
农村这
自转让属于违规行为，且买方会承担较大的风险。
因为小产权本来没有自己的“户”，所以就谈不上过户。但若是买了小产权房，想转手给别人，则这是叫做更名，即只需在售楼处或者是放在所在的村委会处办理更名手续，缴纳相关的费用即可。
不过需要提醒的是，小产权房的更名没有法律效应，因此最多也是更了个使用权而已，未来房子拆迁购买者并不能够享受到对应的拆迁补偿。
而且小产权房明确不能交易，即使是想要将所买的小产权房转卖给别人，也只能够转给房子所属的村里的集体成员。
但随着国家大力发展大型公租房项目，若是项目村里签订了租赁协议，对应的小产权房也可以获取一定的租金收益。
最后再提醒一次，小产权房没有“户”，所以不能过户，私下变更使用权也不具备法律效应，不受法律保护。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
