富人越买房越富，穷人越买越穷？答案很简单，从前的老百姓想方设法地全款购买一套房子，弄得手里连流动投资其他的资金都没有，到头来还是这一套房，无法套现，即使如今身价百万也当不了饭吃。而富人只用全款的十分之一首付就能同时买到多套房，十年后房子增值了，再把房子转手卖掉，不耽误自住，还赚了不少。当然，房住不炒，但是想让更多人从喜欢把钱拿来存银行和买房求稳的老观念里跳出来，学会用时间去衡量金钱，在急于用钱的时候
通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。
2、客户经理录入系统
准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后，接下来，贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。
一般来说，在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了，那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传，之后，会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。
3、信审部门审查
当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后，然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核，这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质，但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。
4、审批人审批
一般来说，银行往往都是分工得十分明细的，比如，审核房贷资料的是一个部门，专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
5、银行放款
如果你提交的一切资料都没有问题，而且银行也觉得一切都没有什么问题的话，那么审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。
二、申请的房贷，一般多久能批下来？
其实，关于这个问题，小编是不能给大家准确的答案，而且房贷的时间长久通常也是跟房贷流程有关的，看完上面的房贷申请流程之后，小编给出的答案就是：这样的审批流程需要花费多长时间，就得看客户经理手上的客户有多少了，他需要耗费在录入系统的时间要多少了。
此外，也要看某一时间段里的申请贷款人数是多少的，因为如果申请房贷的人数太多，那么也是会影响到银行放贷时间的。所以，这个具体的时间还真不好说，快的话可能几天就能完成，慢的话可能得要几个月。
以上就是本文的全部内容了。由此可见，贷款买房并非是一下子就可以完成的，更何况，贷款买房之后购房者你还得还贷呢，而且这个还贷之路可是十分漫长的，因此，在这里小编想对大家说，如果你想房贷能够快速得拿到手的话，那么最好就要在没有什么人申请房贷时申请。
