2024-10-11 00:00信息 • 发布者: 乐易齐鲁风

青岛市控制性详细规划全覆盖

9月5日,青岛市自然资源和规划局发布招标计划时表明,10月份将启动预算为4646万元的《城镇开发边界范围内控制性详细规划修编(新编)项目(一)》招标,对辖区内相关片区控制性详细规划进行修编或新编。其中包括白沙湾南片区也就是流亭街道西部片区控制性详细规划、楼山河北片区控制性详细规划等等。在青岛市总体战略目标指导下,编制符合成本预算,数量、质量、时效指标符合要求,城市公共服务水

市新型显示产业园、集成电路产业园的重要承载地,为助力新兴产业规模总量进一步扩容,需通过城市设计统筹用地功能、城市空间、基础支撑等相关内容,实现区域城市建设品质升级。

王台东片区重点聚焦新型显示、集成电路产业发展,精细化研究规划区的建设规模、城市空间、基础支撑等相关内容,推动新型特色产业园建设,实现城市建设品质升级。突出新型产业园特色,提炼重要特征要素,落实城市风貌保护要求。

西海岸新区朝阳山东片区规划范围东至干河子路,西至黄渔路,南至灵山湾,北至小珠山,片区用地面积约15.7平方公里(其中城镇开发边界内面积约13.17平方公里)。

片区位于青岛灵山湾影视文化产业区。北靠小珠山、南邻灵山湾,位于西海岸新区中部,是新区“影视之都”名片的重要承载地。

朝阳山东片区规划区域原为2019年1月新区批复的《青岛西海岸新区朝阳山片区控制性详细规划》星海湾路以东区域,功能定位为打造国际知名的影视文化创意中心、科创研发中心和西海岸旅游休闲中心。

朝阳山东片区总结现状发展特征,按照TOD综合开发、产城融合的理念,支撑影视产业发展,完善片区服务功能,提升宜居品质,突出山海风貌特色。

强化临近小珠山及白果树河沿岸区域空间形象塑造,协调建筑群体组合,强化空间秩序与特征,对重点地区建筑功能、高度、体量、风格、色彩等要素提出控制引导要求。


西海岸新区朝阳山西片区规划范围东至星海湾路,西至两河路,南至灵山湾,北至黄渔路,片区用地面积约14.26平方公里(其中城镇开发边界内面积约12.66平方公里)。

片区位于青岛灵山湾影视文化产业区,背山面海、蓝绿环绕,资源禀赋优越,被评为全国首批、全省唯一一处“全国美丽海湾”,成为青岛市落实“绿山青山就是金山银山”发展理念的实践样板。

朝阳山西片区规划区域原为2019年1月新区批复的《青岛西海岸新区朝阳山片区控制性详细规划》星海湾路以西区域,功能定位为打造国际知名的影视文化创意中心、科创研发中心和西海岸旅游休闲中心。

朝阳山西片区总结现状发展特征,按照TOD综合开发、产城融合的理念,支撑影视产业发展,完善片区服务功能,提升宜居品质,突出山海风貌特色。强化山海关系,构建片区景观风貌系统,划定景观风貌分区、轴线、节点和廊道,明确其位置、特色、控制要素和控制要求。对重要的城市界面提出天际线控制要求。