过了元宵，这个年就基本过完了。随着最近气温回暖，又是时候出去为大家奉上最新的项目动态了。春暖花开，房天下前线速递来啦！后续还有更多精彩楼盘探盘，敬请关注。
众所周知，2019年北京的楼市将是限竞房的天下，那么今天的探盘记就和大家聊一个昌平的限竞房项目——中海丽春湖墅。
中海丽春湖墅位于昌平沙河镇，该项目地块去年1月份挂出，开拍前共5家竞买主体给出5次报价，现场拍卖中经过17轮，最终以54.5亿花落中海，
外充电桩、防虫灯、自动售货机、智能快递柜、共享单车停放点、自助洗车、搬家便捷通道等，让社区融入互联网经济时代，给居民生活带来便利，提高社区生活品质。
交通状况：东至富民西路、南临朝阳南街、西接公园绿地、北临银泉大街
物业地址：邢台桥西区富民西路以西，银泉大街南侧
保利时光印象
效果图保利时光印象基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 桥西区 户型 收房时间 开盘时间
动态：保利时光印象项目地址邢台市桥西区钢铁路与银泉大街交口西北角，项目由保利地产实力开发，国家一级房地产开发资质企业。项目总占地191.1亩，建筑面积47万平米。具体请详询售楼部电话。
容积率：2.80
绿化率：35.00
项目简介：保利地产成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有上市房地产企业，国家一级房地产开发资质企业，于2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市。公司直属国资委管理，央企领军，保利匠筑。2015年世界500强排行榜，中国保利集团公司荣誉上榜。2016年、2017年排位持续上升，跃升至341名，捷报频传。2017年保利地产累计签约额达3092亿，连续6年蝉联中国房地产行业领导公司品牌。保利地产奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度。“和保利，筑邢台”，2018年首次进驻邢台，带来全国第11座茉莉公馆；2019年深耕邢州，再下一城，与保利茉莉公馆双盘齐耀，辉映邢州。与邢州再次相遇，保利时光印象系保利康居产品，继石家庄、合肥、无锡等时光印象项目，以更高品质筑就又一力作，以前瞻目光更迭现代生活理念。央企筑梦，红动邢州！
交通状况：位于邢台市被门户钢铁北路，路网纵横，四通八达；途经4路、12路；
物业地址：邢台桥西区钢铁路与银泉大街交口西北角
天正金域华府
效果图天正金域华府基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 桥西区 户型 三居室(119.00㎡)四居室(164.00㎡)四居室(132.00㎡) 收房时间 开盘时间
动态：天正金域华府项目位于邢州大道与兴达路交叉口北行100米，总占地面积约63亩，共规划12栋15-18层小高层住宅，两梯两户，2#15层，7#8#9#11#12#13#17层，1#3#5#6#10#18层。筑造119-164㎡精品户型超越期待的定制化设计，令居住生活空间全优化提升，尽献邢台人居追求者。
容积率：2.20
绿化率：35.20
项目简介：天正地产成立于2003年，十六年以来始终秉承匠心精神，以“品质改变生活”的经营理念坚持不懈的努力，一步步地探索，创新。目前足迹已涉及衡水、宁夏银川、沧州黄骅等地，累计销售面积上百万平方米，成就了近万个家庭的人居梦想，已经发展成为国家一级资质开发商，缔造了多个伟岸城市的地标性居住典范。邢台金域华府项目位于邢台市桥西区邢州大道与兴达路交叉口北行100米，项目总占地面积约63亩，共规划12栋15-18层小高层住宅，建筑面积约123600平方米，总户数688户，容积率2.2，绿地率35.2%，停车位997个。筑造119-164㎡精品户型超越期待的定制化设计，令居住生活空间全优化提升。天正地产十六载匠心精筑天正地产2003年成立于河北衡水，十六载匠心精筑，足迹已涉及衡水、宁夏银川、沧州黄骅、邢台等地，已经发展成为国家一级资质开发商。天正物业3A级诚信物业3A级诚信物业，服务约数万户业主，以“细节决定成败”的服务理念，坚持每天前进一步，永远微笑的服务宗旨，为您提供专属24小时安保、管家式团队服务，让您的美好生活更美好。城央Y轴领跑未来生活项目紧邻邢州大道与兴达路快速通达各个市区路口，北至京港澳高速出入口，东至邢台东站，南至城央复轴线咫尺繁华商圈，30路、33路、37路多条公交穿行，畅达城市的每一个角落，让生活一切随心。名校领地全优教育中加蓝天双语小学距离项目步行约1公里，与育红小学、追光小学、金华中学为邻书香相伴，让孩子赢在起跑线上，成为我们的骄傲。优越生活完备生活配套医专第二附属医院、邢台县中心医院、河北省眼科医院享及时医疗保障；天一城、万达广场商圈等形成围绕项目的半小时生活圈，尊享繁华左右。三园环绕生态佳境龙岗公园、鹿城遗址公园、达活泉公园三园环绕，将生活与自然紧密，置身生态氧吧健康与快乐尽在这片居家养生之地。三进院制传世礼制大宅一进院为主入口，雕塑式典雅大门，让尊贵不言而喻的仪式感；二进院通过叠水和山石造景，将沿路景观正合成一幅饱满的风景画；三进院为楼间花园，层次丰富，风景旖旎，渐次呈现轻松、惬意的归家舒适感。理想社区极致每一处约300m慢跑道和标准运动网球场，打造适应现代人群的运动需求。超大中央会客区府院的第二待客的厅，尽显府居品位。叠水山石造景，穿梭在风景园林之间，聆听自然的旋律。全优户型锻造完美空间每个户型均经过精心锻造，严谨方正格局阳光流连，开拓邢台前所未有的户型设计，兼顾品质感与实用性，为居家生活锻造无与伦比的完美空间享受。
交通状况：毗邻邢州大道，京港澳高速，邢台东站，且有30路、33路、37路多条公交穿行
物业地址：邢台桥西区邢州大道与兴达路交叉口北行100米路西
天一湾
效果图天一湾基本信息 单价 均价8800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 桥西区 户型 收房时间 开盘时间
动态：天一湾项目位于兴达路与泉南大街路口北行100米路西。由家乐园地产开发。项目共6栋住宅包括1栋27层、2栋24层、3栋18层、4栋16层、5栋21层、6栋23层，参考均价8800元/平米-9500元/平米左右。具体请详询售楼部。
容积率：2.80
绿化率：40.00
项目简介：家乐园地产、成立于2003年，本着高质量、高标准、高起点的原则先后开发了阳光家乐园，凤凰城，天一城，天一华府，天一府，天一湾等项目，每个项目都带动邢台城市人居的迭代升级，成为城市名片，同时在内丘，南宫、沙河、广宗等县域的项目也在同期开发中，目前土地储备达5000亩。天一湾项目在型兴达路与泉南大街十字路口北行100米路西的位置，总占地44亩，总建面10万㎡。
物业地址：邢台桥西区兴达路与泉南大街路口北行100米路西
海德奕诚·悦湖公馆
效果图海德奕诚·悦湖公馆基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 桥西区 户型 三居室(123.00㎡)三居室(140.00㎡)四居室(157.00㎡) 收房时间 开盘时间
动态：海德奕诚·悦湖公馆位于泉南大街与太行路交口西行390米（茶棚沟北侧），紧邻万城新天地商业中心，项目建筑类型包括高层和洋房。
容积率：2.20
绿化率：31.50
项目简介：海德奕诚·悦湖公馆位于邢台桥西区泉南西大街茶棚沟公园北侧，上风上水之地，南水北调之旁，桥西核心居住区域绝佳地段，城市湖景生态华宅，优质校区环伺校区，礼遇未来精英人群，金华小学分校、桥西一中、金华实验小学、金华中学等优质教育资源，让孩子从小熏陶书香，缔造未来城市精英。考究细节，礼遇仕人，“殿堂级”双精装入户大堂，基座干挂石材、2.4米高钢木装甲入户门、智能指纹密码锁、断桥铝双中空和铝包木外窗，园林雾森系统，业主五星级私属会所，智慧社区，多重智能科技技术,见证品质生活的工艺。海德奕诚·悦湖公馆公司多年布局邢襄诚意之作，择址泉南稀贵板块，秉持对城市与土地的尊重，站在时代发展前沿的姿态、视角和专业能力，为邢台城市中坚提供湖居生活方式，推动高端人居体验升级，再树豪宅标杆。双湖景生态华宅，面湖而居，悦享人生，传承尊贵礼遇，荣耀品质社区。项目占地127亩，总建面约为25万㎡，容积率为2.2，项目总体规划20栋住宅楼，分为11栋低层的洋房住宅和4栋小高，5栋高层住宅。整体规划布局严谨，中正大气；另外还建设12班的标准幼儿园。楼王核心区地下建有五星级会所，包括半标（25米）的四季恒温游泳池，健身房、瑜伽室等。项目不带有沿街底商，目的是要打造宜居的生态大盘，为业主提供纯正的高端改善品质社区。
交通状况：项目交通出行非常便利，三纵三横主干道环绕小区。南侧即为泉南西大街，西侧为文苑路，往东400米到达太行路，往西400米到达滨江路。
物业地址：邢台桥西区泉南大街与太行路交口西行390米（茶棚沟北侧）
永康上东御府
效果图永康上东御府基本信息 单价 均价10000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 桥东区 户型 三居室(137.00㎡)四居室(158.00㎡)三居室(120.00㎡) 收房时间 开盘时间
容积率：2.50
绿化率：35.00
项目简介：永康上东御府是永康控股2018年战略转型后的府系产品，锻造“御府级”top系产品。永康上东御府是永康控股基于城市运营战略，整合与导入城市级配套资源，以创新的产品营造层峰生活方式，实现更美好层峰人士生活的崭新样本。永康上东御府不仅是一个项目，更是一个层峰人士圈层整合者。一个项目的引入，改变了一个区域的面貌以完美配套及鼎级品质缔造邢东新区豪宅新标杆！
交通状况：1路，23路，20路
物业地址：邢台桥东区平安路与人民大街交叉口东北角
昌恒·观山悦
效果图昌恒·观山悦基本信息 单价 均价8400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 桥东区 户型 收房时间 开盘时间 预计2019年8月底
态：昌恒·观山悦项目位于东关街与开元路交叉口。西邻开元路、东邻辛庄北街，北邻红星街、南邻东关街，交通四通八达。项目共19栋楼，包括高层和洋房。一期共13栋楼，户型107平米、118平米、127平米。参考均价8400元/平米—9400平米左右。订房交1万抵2万，预计2020年年底交房。具体请详询售楼部。
容积率：2.80
绿化率：36.87
项目简介：项目总占地160余亩，总建筑面积30万平米，由17栋高层及花园洋房组成，绿化率达到36%左右。观山悦项目是昌恒地产在邢台高端系列作品之开山之作。采用的是新中式风格，园林景观设计采用传统符号用抽象简化的手法来体现中国传统文化内涵，80000多平米中式风情园林联合多处特色文化景观，缔造邢台新中式建筑风格主题公园社区。运用形式主要表现在将抽象化的符号镶刻于景墙、大门、廊架、景亭、地面铺装、座凳上，或以雕塑小品的形式出现，或与灯饰相结合。
交通状况：2路、8路、9路、13路、20路、24路、27路、109路、113路让出行更便捷。
物业地址：邢台桥东区东关街与开元路交叉口
中鼎·麒麟著
效果图中鼎·麒麟著基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 开发区 户型 收房时间 开盘时间
动态：中鼎·麒麟著项目位于中兴东大街与江东八路交叉口北行50米路西。总占地面积200亩，规划地上总建筑面积26.7万㎡，容积率2.0，绿化率35%。项目分两期开发，一期规划有13栋小高层，户型区位为107-160㎡，一期总户数为936户
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：中鼎·麒麟著项目总占地面积200亩，规划地上总建筑面积26.7万㎡，容积率2.0，绿化率35%。项目分两期开发，一期规划有13栋小高层，户型区位为107-160㎡，一期总户数为936户。中鼎集团深耕邢襄24年的第十一个地产项目，同时也是进驻邢东新区的新中式人文大盘。项目北临河北省第三届园博会举办地-万亩中央生态公园，环境优美雅致。项目突出智能化理念，结合四季不同的生活需求，形成了独特的“享悦四季全优生活概念”，利用四季所需的部品配套，打造智慧高端社区。
交通状况：6路、11路、111路
物业地址：邢台开发区中兴东大街与江东八路交叉口北行50米路西
永康瑞府
效果图永康瑞府基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 邢台县 户型 收房时间 开盘时间
动态：永康瑞府项目位于太行路与邢州大道交叉口，太行路北行2000米。售楼部位于太行路与邢州大道交叉口。分两期开发。一期高层5栋、洋房6栋。目前接受咨询中。
容积率：1.80
绿化率：40.00
物业地址：邢台邢台县太行路与邢州大道交叉口，太行路北行2000米
