2024-10-06 11:56信息 • 发布者: 三农老李

随着更多的澳门居民在内地置业,由于内地购房涉及两地不同法律制度,消委会提醒有意在内地购房的居民,事前除了要查询房屋查封和抵押情况外,还必须要了解清楚欲购买的房屋之前是否已经登记设立居住权,降低置业风险。



内地“居住权”制度须知


内地《民法典》设立居住权制度,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,居住权期限届满或居住权

这人我认识,也是夏天的时候在本地,只是到了冬季才去西双版纳,多数时间根本就没有居住。

能买得起房子的手中一定有钱,是不是一种炫耀,不知道,但至少说,手中有钱。其实,农场一些退了休的人家,也包括一些种植户,几十万元还是可以拿得起,也买得起房子,只是看买不买,合算不合算罢了。

农场人很多都在城里(新疆城里)买了房子,真正能去住的有几家。团场有楼房,连队有小康房,城里有房子,这么多的房子能住得过来吗?显然是住不过来的。

说种地的不挣钱,那是要看种植多少地,成本预算了,还是种植的土地足够多,比如种植了上百亩地甚至使上千亩地,那挣钱只要产量高就行了,因为棉花的价位有补贴,就是价位不好,通过补贴也可以达到七八元一公斤的籽棉。

种地有大的风险也是在近几年,因为租金价位高,这里指的是掏租金价位种植土地的,1200元租金每亩地,要是产量达不到400公斤,基本上就是亏损的。好在每个职工身份地50亩,就是不租种别人的地,50亩地好年份也可以收入10万、8万元,要是遇到不好天气或者和管理上下出现失误,怎样也不会亏损的。

农场职工种地拿钱,可能很多人不能接受,因为在常人的观念上种地就不拿钱。前面说了主要看种植多少,产量多少。地多、产量高拿钱也是情理之中的事了。

是不是当初胆大,敢多种地的,都拿钱了。一定意义上是这样的,确实先开始种植大面积的人家都拿钱了。其实,产量的高低也是有很大的余地,管理的好,没有遇到天灾,产量就上去了,相反,产量不高,亏损或者不拿钱也是一定的。

一个朋友说是儿子要去英国上学,不知道是上怎样的学,两年,学费前后要300万元人民币。这户人家就是家庭农产主。经过几十年的打拼,也许积攒了这些钱,还是多种地,要是就种植50亩地,怎么样才能凑够这么高的学费。

农场有钱的是种地的,周边一些城市楼房出售,有经济发展的一面,更多是农场人在城里买了房,繁荣了城市经济。

附近城里农场人一起散步聚会是常有的事,这些年城里买房早就成为了时尚。有人说,团场人少了,其实,多数都住在附近城里去了。

到内地居住也是近几年的兴起,还有个别买了房子。买房适用不适用,也应该根据自自身条件才是。多数新疆人还是选择住在新疆,也是多数的新疆的人子女也是生活在新疆。子女多数在新疆,怎么可能要在内地生活呢。内地居住也是暂时的,可能也是冬季的时间。

感觉在新疆生活腻了,想换个场地生活一段时间还是可以的,但终究不会长久,毕竟多数新疆人家的子女都在新疆,在本地在子女身边生活是后面的落根。

有去内地居住生活的人,我对他说,要不要在内地买房子。朋友说,不需要买房子,租房子挺便宜的,三个月租金才是1200元。租金不贵,要是明年想去别的城市,还是可以去,不会因为买了房子只能固定在一个地方生活居住。

有人有多处的房子,不是贪污受贿所得,就是一老百姓,房子根本就住不过来,世间房子多的原因可能就在这。