#法律热点解读##媒体人周刊#小产权房没有真正的产权，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。尤其近年来在集体土地上建设所谓“小产权房”已经成为一个公众话题。“小产权房”的权属存在巨大的争议，那么它上市流通必然存在多方面的风险。那么小产权房能否继承？它受法律认可吗？
案例回顾
王爷爷一家在2000年，购买了一套小产权房，该房产系王爷爷所居住的村大队，在村集体土地上自建的小产权房，未办理任何产权登记。
近
如果起到了纠纷，后期出现了问题，闹起来了，不管是亲戚朋友之间买卖，还是陌生人之间交易，事闹大了，中介卖，中介也不会承担。
因为有关部门是不允许安置房、小产权的房子进行交易的，因为临颍小产权的安置房包括廉租房太多了。目前像以前的南苑小区，包括惠民小区、民生小区，还有以前老城区分的房子等等，还包括县城周边庄上开发的临颖这类小区至少得有几十个小区。
假如要放开政策，这些大规模的小产权的房子流入市场进行交易的情况下，肯定会导致临颖的商品房把房价明显进行下降。大部分第一次刚需出来买房的，预算低的可能也会选择这些房子。
剩下的土地卖给谁？开发商还会去拿地吗？在售的新房都卖给谁？各种房子的契税、个税、增值税上哪去收？银行的贷款都放给谁？财政上没有这些收入，临颖还怎么发展？
前几天一个粉丝问小文，他看上一个小区的房子2000块钱一平，他们卖房子说这房子是70年的大产权，有证，我直接给他说，你让他们的证件拍个照片发给我看看，可多人都不清楚，我一看这就是小产权的私有住宅。
老乡们，你们认为这些小产权的房子能交易了好还是不能交易了好？临颍买房前问过小文再决定，让你花少钱买好房，买房路上不走弯路。
