重磅！北京购房新政发布，明起执行！“北上广深”全都官宣了

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，北京市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应本市房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（

限要增加，我咋办呢？这不是把我往外推吗？”他说他跟几位朋友商量了很久，发现大家的情况都差不多，努力工作多年，却发现自己还是踏不上购房的门槛，这突如其来的政策变化，无疑让他更迷茫了，如今，不光是社保年限的问题，连二套房的定义都改得让人一头雾水，更因此感觉自己离拥有房子这件事越来越远

再说上海，那可是个连租房都紧张的地方，由于政策一改，非沪籍家庭购房的限制紧随其后，原来以为买房跟摇号没区别，结果一看，摇号也要打分，审核得严丝毫不马虎，这让小王非常无奈，本想着通过摇号能有个机会，结果现在连参与摇号的资格都变得奢侈

我们再看看广州，广州这次相对宽松些，主要是对“人才购房”给予了一定的优惠政策，听说是为了吸引高素质人才，但专业技能、工作年限、学历等等这一系列条件，加起来也不是那么简单，小李就在广州市的招聘会上发现，自己辛苦努力年头的技能似乎还没到门槛，这让他感受到了“入门”之难，对于不少年轻人来说，这一政策算是把机会和挑战同时抛给了大家，都说人才是引领城市发展的动力，然而在这一政策下，非但不容易，还给年轻人施加了更大的压力

接下来嘛，我们不能不提的就是深圳，深圳的购房政策那简直“滴水不漏”，尤其是对非深圳户口的购房者来说，简直是一道道“关卡”，离婚后再买房、社保年限的要求，这可是把不少炒房客的如意算盘打乱了，小朱本来计划在离婚后再买个房子，心想这样也能开始新生活，结果一看政策，下了狠手，她的计划也泡汤了，“这还不如不离呢”，小朱如是说，但她心里也明白，这场游戏不过是政策对市场的进一步调控而已

这两年来，大家对楼市的升温感到不安，尤其是年轻人，他们既希望能落地生根，又担忧无休止的房价飙升，新政策无疑是给了大家一个喘息的机会，也把一些想要挤入楼市的投机者挤了出去，通过这种方式，政府不仅让楼市逐渐回归理性，更让真正有需求的购房者能在这片土地上找到一个家

新政策对大家的影响也不是单向的，对于近年来风光无限的开发商来说，他们必须重新审视市场，新规实施后，如何定价、如何提升产品质量和服务水平成为了迫在眉睫的问题，开发商手里曾经可爱的小秘密，房价一路高涨，现在可得开始认真跟需求对接了，放眼未来，市场将愈发理性，没有任何一个开发商能再通过“捂盘”或“炒作”来获取利润，只有真正做到用心经营，提供优质的服务和产品，才能迎合日益严苛的市场

当然说到楼市，大家总是愿意聊的更多的是个人的经历，老张就是其中之一，他是个在北京打拼多年的外地人，他告诉我这段时间自己租的房子租金都涨得厉害，有时候一看租金就后悔，但又没别的选择，这让他心里也难免多了几分无力感，心想着：等我早日有自己的房子，能安下心来就好了

我们的故事还没有结束，这波购房政策的引导，或许会让每一步路都有长远意义，未来的楼市走向会是怎样，可能只有时间能给我们答案，而作为普通人，咱们能做的就是理性看待市场变化，同时紧跟时代的步伐，努力让自己具备更多的能力和保障，真心希望，住得起、住得好是我们共同的追求

不管怎样，未来的楼市之路注定是一条充满挑战与机遇的旅程，每个人的心中都有梦想，每个人也都有自己的选择，希望我们都能在这场变革中，找到自己的位置，创造出属于我们的美好生活，房子、家、生活，我们都值得拥有

那么你怎么看这些政策？希望能在评论区聊聊大家的看法咱们一起讨论未来的可能性！

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