今天有购房者问小编，他说1月北京新房市场低迷，成交额同比降五成，预计2月将迎来供需最低月份。按照目前这个形势，北京刚需可以买房了吗？这个问题，小编很纳闷，北京还有刚需吗？北京这个超级城市，未来世界明星城市，没有之一的，可以说北京未来领导全世界，这样一个超级城市，对于买房问题而言，任何时候都是可以的，主要判断论点有三点
第一，首先北京新房市场低迷，这个低迷不是没有成交，北京调控是全国最严格一个城市，很多
，天天得担心邻居的车停得好不好，生怕一不小心就成了“车位大战”的牺牲品。与其如此，不如把车停在路边，顺便锻炼锻炼，顺便还能跟老邻居聊聊天，增进感情，何乐而不为呢？
2. 能买正常楼层，不买2、4、14、18和顶层
这条建议就像是给我们买房时的“风水指南”。2楼，4楼，14楼，18楼，听起来就像是被“诅咒”的楼层。买了这些楼层，天天上上下下，简直像是在参加“上下楼大赛”。而顶层呢，夏天热得像个蒸笼，冬天冷得像个冰箱，真是“上天入地”的体验！所以，选择个正常楼层，轻松上楼，心情也跟着好。
3. 能买毛坯就不买精装修房
精装修房就像是包了个华丽的外衣，里面却可能是个“空壳”。毛坯房就像是给你一张白纸，想怎么装就怎么装，随心所欲，随便发挥。想想，一个老年人，天天在家里“DIY”，这可是一项极好的锻炼，既能动手又能动脑，何乐而不为呢？
4. 能买现房不买期房
期房就像是个“未出生的宝宝”，你永远不知道它会不会健康成长。买现房就像是直接领养了一只可爱的小狗，随时可以带回家，安心又放心。想想，等着期房的那段时间，心情就像是在等快递，忐忑又期待，实在是折磨人。
5. 能买一梯两户不买两梯四户
这条建议简直是为追求宁静而生的！一梯两户，像是个小家庭，邻里之间和睦相处，互相照应。而两梯四户，简直像是“人山人海”，每天都要面对“邻居大作战”，真是让人心累。与其如此，不如选择个安静的环境，享受生活的每一刻。
6. 能买南北通透不买纯南或纯北户型
南北通透的房子就像是个“空气流通器”，让你在家里也能享受到自然的清新。而纯南或纯北的户型，夏天像是个蒸笼，冬天又像个冰窖，真是让人受不了。想想，天天在家里“对抗气候”，多累啊！
7. 能买新小区不买老旧小区
新小区就像是个“新鲜出炉的面包”，设施齐全，环境优美。而老旧小区嘛，像是个“历史遗迹”，虽然有故事，但总是让人心里发毛。谁愿意在一个老旧的小区里，天天听着楼道里的“历史长河”呢？
8. 能买小三居不买大
小三居就像是个温馨的小窝，空间虽小，但却充满了家的温暖。而大房子呢，空间大了，麻烦也跟着多了，打扫卫生就像是个“全家总动员”，真是让人心累。
结尾
所以，买房这事儿，听听过来人的忠告，仔细分析，幽默面对，才能在这个复杂的市场中找到适合自己的那一片天地。记住，买房就像是谈恋爱，选对了对象，才能幸福快乐，选错了，天天吵架，真是没完没了！希望大家在买房的路上，能找到属于自己的“幸福窝”，享受生活的每一天！
