每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤
9月29日晚，上海发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调整住房限购政策、化住房信贷政策、调整住房税收政策等。
该通知自2024年10月1日起施行。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出：“此次上海政策，立足服务安居导向，深入回应群众关切。尤其是针对5月以来上海购房市场的新情况和新特点，积极在政策方面调整优化，有助于促进房地产市
证明是稳定就业证明，由你的单位出具。第二份证明是代缴证明，可以由你的公司或者代缴社保的公司出具。证明提交给房管局审核，审核通过就照样有买房资格。
根据2019年的规定，代缴公司需要是外资企业。
另外，现在黑中介很多，代缴需谨慎。
Q:个人缴纳的社保，可以买房吗？
A:不可以。
Q:一直是公司缴纳社保，中间因为一些原因自己缴纳了一段时间，可以买房吗？
A:可以。但是自己只能缴纳6个月及以下，并且买房的当月不可以是自己缴纳的状态。
当然
由于成都实行限购政策
你还得知道这些内容
1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
（一）购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
3、在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
4、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
5、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。（成都本地宝）
