感觉身体被掏空
就在小编灵魂出窍，魂游太空之际
耳边有个声音悄悄地告诉我
“降了，房价降了！”
通州2月二手房均价38655 元/m²！
相比1月份跌了近14%！
What！
赶紧算算我们家房子亏了多少钱？
清醒的感觉真是酸爽
通州2月房价表全新出炉！
如今的房价怎样了？
您家房子能值多少钱？
您准备入手买房了吗？
小编吐血整理了
通州区2月最新小区的价格表
快来看看你家是涨了还是跌了吧！
通州2月二手房均价 38655 元/m²
模(平方米) | ||||
京土整储挂(通)[2018]068号 | F1住宅混合 公建用地、A33基础教育用地 | 居住70年 商业40年 办公50年 | 51248.95 其中，建设用地51248.95 | 78434 |
二、 挂牌出让起始价为人民币153000万元，竞价阶梯为人民币750万元整，竞买保证金为人民币31000万元。
三、 中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
四、 本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。
同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
五、 本次出让宗地中商品住房销售均价不超过52508元/平方米，且最高销售单价不得超过55133元/平方米。
看到这个拍卖公告，通州君不禁吓了一跳，还以为看错了，揉了揉眼睛，定睛一看，没有看错。
为啥吓一跳，因为通州城区附近已经好久没有出商品房地块了——最近出来的地块，不是集体土地公共租赁房，就是共有产权房。
即使是商品房，也只有前几天，台湖出来一个，毕竟离通州城区有点远。
我们看看这块地在哪里？
官方图显示在：项目位于通州永顺镇焦王庄村，具体四至为：东至规划西潞苑东路及规划西潞苑东一路，南至规划西潞苑东路和西潞苑一街，西至规划西潞苑西一路及西侧地块，北至西潞苑一街及北侧地块。
我们再详细看看：该地块还挨着朝阳北路、潞苑北大街、通顺路，濒临小中河，不仅交通便利，挨着河流还容易布置滨水景观，真是不错的地方啊。
而且，未来，潞苑北大街要提级成城市快速路，并联通姚家园快速路、机场二高速，壁富路也提级成城市快速路，以后不仅进五环，而且到首都机场也很快！
该项目距离友谊医院也很近，算是不错的医疗配套，该项目附近还有刘庄公园，真是风景秀丽。
那么现在这个地块是什么情况呢，我们看看卫星地图：
可以看到，这个这个地块大部分都是空地，看来征地是肯定的了，具是否涉及村民补偿，仍需要进一步确认，焦王庄的村民们可以留意了。
这么多优秀条件，所以地块起拍价就达15.3亿，光是保证金就是3个多亿，真是财大气粗的买卖啊。
该项目的西侧就是悦澜水岸家园，是自住型商品住房，2015年的售价是1.6万每平。
看来这个新拍卖的地块，才是真正的水岸，毕竟是真的靠着小中河。
该项目控制高度36米，大概是12-15层左右的建筑，地上建筑面积为74869平米，如果为70平米，大约为1000套，如果是100平米，大概是700套住房！
如此不错的地块，优美的环境，未来肯定是各方拼抢的焦点。想购买商品房的，也可以跟踪留意了。
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