其实很多人对于买房子要花多少钱心里面都是没有数的，有了购买房屋的打算之后，就大概的估算一下需要的首付款就开始选房子了，而事实上，只准备了首付款就去买房子，后面会遇到很多需要付款的环节，这个时候没有准备好的话，拿不出钱来就真的尴尬了，今天小编就来讲讲，买房子要话多少钱？可能还有些费用你没想到！
1、首付款
这一笔费用大家肯定不会忘记，但很多人在准备这笔费用的时候却不知道如何计算，其实这还是要根据购房者的具
额=计税依据x税率
2、 房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。私信“0元”领取三份免费户型设计~
二、新房交房时还要交哪些费用？
1、 物业管理费和公共维修基金
物业管理费交一年，具体以合同约定为准。北方城市取暖费：一般情况，对物业公司代收的取暖费，买房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。公共维修基金，不同于物业管理费，该基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造。
2、燃气费
关于这部分的费用具体由谁来承担取决于业主与开发商之间的合同规定，不过一般来讲，燃气开通费是开发商交给燃气公司，这笔费用无形之中已纳入总房价款。
3、面积测绘费和装修保证金
面积测绘费的收取原则是：谁委托、谁收费。购房合同已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商缴纳。私信“0元”领取三份免费户型设计~
在实际生活中，有不少装修工人在装修时，不考虑他人生活的方便、安全，也不顾及对建筑物设施设备的保护，野蛮施工，随意抛掷垃圾，在不恰当的时间进行施工，从而引起其他业主的极大不满。因此，事先缴纳保证金。
三、新房交房时开发商收取的费用：
1、房款尾款：根据双方合同约定。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
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