上海认真贯彻党中央、国务院部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。5月27日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确，上海将进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化
市缺乏留住人才的措施。中原地产首席分析师张大伟解读称，这导致吸引来的基本都是购房者，甚至有可能出现炒房客借助人才政策在不同城市购房落户的情况。人才政策应与产业发展相结合，而非仅仅刺激房地产市场。
张大伟提到，尽管中国的城镇化率已超过65%，但与发达国家相比仍有差距，且存在区域发展的不均衡性。2018年，中国常住人口与户籍人口城镇化率相差达到16.21%。国家统计局副局长盛来运提到，2023年常住人口城镇化率为66.2%，但按户籍人口城镇化率还不到50%，仍有2.97亿农民工在城里没有完全市民化。
与南京等城市相比，北京和上海的户口价值依然很高。历史上，北京和上海都曾实行过买房送户口的政策，但随着房价的快速上涨，这些政策相继取消。分析认为，随着楼市的调整和人口政策的放宽，未来一线城市可能会再次推出类似政策。
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