小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的商品房。2008~2012年，全国楼市火爆异常，小产权房也在这几年火了一把。之后楼市疲软，买小产权房的风险也开始显现，有的房屋迟迟不能交工，有的开发商卷钱跑路……
而在西安长安区买了小产权房的业主却遭遇了另一种尴尬：开发商因各种原因易地建房，业主不愿换房又等不到退款，无奈报案，开发商被抓后迟迟没有下文，房子和钱都没了着落。于是他们又主动证明
人认为，买房子不管它多贵还是有多便宜，但是一定要有合法的房产证，一定要五证才可以入手，当然现在市场上的商品房也有风险的存在。在购房的时候也要擦亮眼睛，看楼盘的建设进度，和开发商的负面资金的问题，说不定哪天就破产了，那你就真的哭晕在厕所了。
