2024-10-03 13:28 • 信息 • 发布者： 晋州普法

导读


　　“借名买房”发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本文旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。



基本理论


一、借名买房的原因：


　　（一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费；


　　（二）争享特定购房优惠

求小产权房不予登记并发放产权证，因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。